壹、貸款有什麽條件
貸款需要的條件：1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件；5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；6、滿足銀行要求的其他條件；7、有屬於自己的房子或者是車子，有住房公積金或者是社會保險；8、有實體的廠房，有個體營業執照的情況下；9、個人的征信報告是完善的，並且是良好的情況下。貸款需要的資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；2、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或當地納稅憑證）。法律依據：《中華人民***和國民法典》第三百九十七條以建築物抵押的，該建築物占用範圍內的建設用地使用權壹並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物壹並抵押。抵押人未依據前款規定壹並抵押的，未抵押的財產視為壹並抵押。第三百九十八條鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其占用範圍內的建設用地使用權壹並抵押。
二、貸款都需要什麽有什麽要求?
銀行貸款條件是對貸款對象提出的具體要求。貸款條件是指具備什麽條件的對象才能取得貸款。凡在“對象”之內，而又滿足“條件”要求的企業單位就可取得銀行貸款。確定貸款條件的依據是：企業單位設置的合法性、經營的獨立性、自有資本的足夠性、經營的盈利性及貸款的安全性。因此，凡需要向銀行申請貸款的企事業單位、個人必須具備以下基本條件。
我國商業銀行現行貸款條件為：
1.經營的合法性
2.經營的獨立性
3.有壹定數量的自有資金
4.在銀行開立賬戶
5.有按期還本付息的能力
三、商業貸款有什麽條件
申請商業貸款條件如下：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮常住戶口或有有合法的身份；
3、有穩定的職業和收入的能力；
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異；
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、具有購房合同或協議；
7、貸款人規定的其他條件。
申請商業貸款需要準備以下資料：
1、借款人的戶口本、身份證或其它有效居留證件；
2、借款人的職業和收入證明；
3、購房合同或意向書等有關證明材料；
4、占房價，應不同銀行的具
5、銀行要求提供的其它材料。
法律依據：《中華人民***和國商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，審批的制度。
第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。