按揭貸款批了，貸款終於放了。這就是等待，也不需要去銀行簽字。等待貸款到賬，有時需要很長時間，銀行分批放款。
第二，銀行做房屋抵押貸款的時候，是批下來的。等貸款終於放出來了，還需要這個嗎？...
我帶了身份證，在銀行親自簽字。另壹種委托別人簽字，手續比較麻煩。
3.房貸銀行審核通過後怎麽辦？
銀行辦理的抵押通過審批後，接到通知的客戶需要在約定時間內攜帶個人身份證、銀行卡等材料到營業網點簽訂借款合同，辦理抵押登記等相關手續。簽完合同，做好房貸，銀行就進入放款環節，客戶只要耐心等待即可。銀行放款後，款項轉入房地產開發商指定的賬戶，客戶可以註意按照簽訂的合同約定的還款計劃(壹般從放款的次月開始)按時、分期償還房貸本息。大家需要註意的是，房貸批下來後，大概壹個月左右就放款了，但是有時候如果發生壹些事情耽誤了，就需要很長時間。比如放款可能要兩三個月，甚至更久。對此，如果進展沒有變化，客戶也可以主動致電銀行客服進行咨詢，督促對方盡快放款。擴展數據:
申請房貸的條件:買房是壹項大額消費，所以很多人在買房的時候都會選擇申請房貸。壹、住房貸款申請條件1。申請人需要有合法的居住身份和城鎮居民的常住戶口或者居住身份證明，所以最好是在妳戶籍所在地或者妳現在居住的城市買房。2.年齡必須是18歲。3.申請人必須有合規的工作和穩定的收入來源，貸款人才能保證妳有能力按時償還貸款本息。4.需要簽訂房屋買賣合同，並且已經支付了銀行規定的首付比例。5.申請人的信用應該良好。二、住房貸款申請材料1。申請人要準備好自己的身份證明，即有效身份證件；2.準備好自己的居住證明，比如戶口本或者有效的居住證明；3.準備好自己的工作證明和收入證明；4.準備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；5.自己準備婚姻狀況證明，已婚需要帶結婚證，未婚或離異需要帶單身證明。房貸基準利率:壹年以內(含壹年)的房貸年利率為4.35%。2.壹年至五年(含五年)的房貸年利率為4.75%。三年、五年至三十年(含三十年)的房貸年利率為4.90%。雖然人民銀行制定了房貸基準利率，但並不是硬性標準。也就是說，銀行在確定房貸利率時，可以根據央行制定的房貸基準利率在壹定範圍內浮動。目前大部分銀行的房貸利率都高於基準房貸利率，有的甚至上浮30%左右。可以說，我國的房貸利率不僅會頻繁變動，而且會以利率上升的形式出現。國內首套房貸款利率普遍上浮5%至20%。二套房貸款利率也普遍上浮10%至30%。
4.房貸審核通過後，銀行要多久才能簽貸款合同？
按揭貸款流程如下:銀行壹般壹個月辦理按揭貸款或抵押貸款。如果銀行貸款人比較多，申請時間可能會延遲到壹個半月甚至兩個月。
貸款準備材料:貸款人(夫妻)身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬號、產權證、土地證，貸款人(夫妻)征信沒有問題，銀行就受理貸款。
資料提交給銀行後，銀行風控會打電話回訪，壹般是公司座機或個人電話。
批準通常在電話回訪後的3個工作日內完成。審批通過後，銀行會給妳打電話，告訴妳什麽時候去房管局辦理抵押登記。抵押完成後，銀行會在2個工作日內將貸款發放到妳的收款卡上。