在，對於年輕人來說，大多數都是貸款來買房子的，但是我們知道貸款的方式有很多種，那麽對於貸款等額本金是什麽意思呢，而且對於這種貸款的還款有哪些方式呢，接下來小編來介紹有關於等額本金是什麽意思？等額本金還款方式有哪些？
壹、等額本金是什麽意思？
1、等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清。
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。
貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上壹交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。
二、等額本金還款方式有哪些？
1、貸款方式：商業貸款
1）還款方式：等額本金還款法
2）釋義：等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上壹還款日到本次還款日之間的利息。
特點：隨著時間的推移還款負擔會逐漸減輕，還款前期壓力較大。這種還款方式的好處是相比等額本息前期償還的利息更多，故能節省更多的利息。壞處是前期還款壓力較大。
3）適用人群：收入高還款能力較強並有提前還款打算的人
2、貸款方式：商業貸款
1）還款方式：等額本息還款法
2）釋義：等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
3）特點：每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
4）適用人群：比較適合收入相對穩定的家庭，自住，經濟條件不允許前期投入過大，如公務員、教師等收入穩定的人群。
（以上回答發布於2017-11-22，當前相關購房政策請以實際為準）
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