而且，抵押過程本身就比較復雜，貸款資金不會立即釋放。
正常情況下，貸款將在批準後的壹到兩個月內支付，但如果銀行業務繁忙且資金緊張，則可能需要三到五個月甚至更長時間。
還需要註意的是，國家也加強了對房地產市場的控制，因此許多銀行收緊了按揭貸款，這也是放貸緩慢的原因之壹（央行和中國銀行保險監督管理委員會發布了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，規定了房地產貸款余額上限和個人住房貸款余額上限）。
對此，我們只能耐心等待。
例如，對於那些在年底申請抵押貸款的人來說，由於年底銀行資金普遍不足，再加上銀行的年終結算，他們中的許多人等到新年結束時才在下壹年年初收到貸款資金。
壹般來說，人們使用央行的信用記錄，查詢後會留下痕跡。對於借錢的朋友來說，這不是壹個好情況。此外，大多數網貸沒有信用記錄，這導致無法具體了解信用信息。但是可以通過“氣球查”了解個人數據，包括查詢記錄、網貸逾期信息、申請記錄、失信信息、網貸黑名單，沒有查詢記錄。
擴展數據:
公積金封存可以貸款買房嗎？
如果住房公積金被封存，則不能申請公積金貸款買房，因為只有當住房公積金賬戶處於正常繳存狀態時才能申請公積金貸款。
不過公積金貸款雖然辦不了，但是可以申請商業貸款買房。
只要個人信用保持良好，信用報告中沒有不良記錄；並具有穩定合法的經濟收入來源和按時償還貸款本息的能力。
當然，商業貸款的利率高於公積金貸款的利率，自然不如公積金貸款優惠。
不過，您也可以放心，在住房公積金賬戶開立後，您還可以辦理轉公業務。
當然，商轉公業務只有在商業貸款償還壹年後才能申請，並且必須保證信用記錄良好，沒有出現過逾期行為，連續六個月按時足額繳納住房公積金，同時名下沒有任何公積金貸款或結清。