貸款選擇30年合適嗎？
貸款年限長和貸款年限短各有各的特點，選擇貸款30年也有很多優點，根據與目前的情況來看，多數辦理商業貸款買房的人在選擇貸款年限時，多可能在30年和20年之間徘徊，當然經濟實力較強的人也可能會選15年、10年等。貸款年限的長短會影響購房者每月的還款額，如果不想每個月的還款壓力大，那麽選擇貸款30年也是可以的。
怎麽貸款買房更加劃算？
1、減少首付
壹般當地的購房政策以及銀行都會對貸款買房的首付款做出最低限的規定，小編建議各位購房者，貸款買房的話，可以按照最低首付比例來支付首付款。從長期看，貨幣總是貶值的，比如說現在貸款買房後，每個月還款5000塊，對於壹般家庭來說壓力還比較大。
但20年、30年後，每月還5000塊可能認為是小菜壹碟。從時間以及貨幣的角度來看，首付款付的越少，貸款買房就越劃算。
2、註意貸款方式
不同的貸款方式所產生的貸款成本也不相同，如今貸款買房主要有三種方式，公積金貸款、商業貸款和組合貸款，雖說現在大多數的人都是使用的商業嗲款，但其實公積金貸款比商業貸款利率低壹些，能節省的貸款成本就更多壹些。不過公積金貸款的限制也比較多，小編建議在申請公積金貸款額度不夠的情況下，可以選擇組合貸款的方式，是在不行的情況下再選擇商業貸款的方式。
3、註意貸款期限
貸款期限長和貸款期限短都是可以選擇的，如果購房者在不需要考慮自己緊急情況下選擇貸款期限的話，那麽選擇貸款期限越短，那麽貸款買房的成本就越低。
壹般而言，借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款，且借款人的年齡加上貸款期限不得超過65年，否則不予受理。小編建議如果想月供壓力小的話，可選擇30年；如果經濟富裕即能夠承受月供壓力的話，可選擇20年。
4、註意貸款銀行
購房者在辦理貸款手續之前可以多去了解幾家貸款銀行，不同的貸款銀行貸款利率也不相同，對購房者的要求也不相同。不管如何，多了解幾家貸款銀行的話，更有利於自己做出貸款買房的決定，選擇最劃算的貸款銀行。