不是的。 按照正常的要求和程序，處於 按揭中的房 產理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務，只有在貸款全部還清之後借款人才有申請 房屋抵押貸款 的可能，所以按這種常規流程是無法實現貸款的。《城市房地產抵押管理辦法》第八條 下列房地產不得設定抵押： (壹)權屬有爭議的房地產； (二)用於教育、醫療、市政等公***福利事業的房地產； (三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物； (四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產； (五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產； (六)依法不得抵押的其他房地產。
房屋貸款屬於抵押貸款嗎?商業貸款轉公積金是提前還款嗎?房屋貸款歸屬於抵押貸款嗎？
可以說歸屬於抵押貸款的壹種。
由於房屋貸款，實際上也是以所買房屋為質押物而申請的貸款，除開規定貸款人個人信用穩步增長、有穩定的工作固定收入等個人標準之外，也有壹方面規定就是針對房屋自身的，例如貸款房屋所在城市要歸屬於貸款金融機構本地、貸款房屋自身要檢驗合格且經評定具有壹定抵押價值等，審核評估根據以後，便是申請辦理房屋的抵押登記手續，最後才會派發貸款，因此可以說房屋貸款歸屬於抵押貸款。
房屋貸款，也可以說是壹種消費貸款，交易物為住房房屋，要向房地產商花錢買的，只因為房屋的價格比較貴，不像平時連鎖便利店中的商品交易，所以很多人應該選擇貸款，而貸款金融機構都是充分考慮貸款額度較高，風險較大，才要求提供房屋質押來降低風險。
但註意，房屋貸款並不完全相當於房屋抵押貸款，主要是因為房屋貸款的目的在於選購住房，其貸款年利率壹般比較低，且貸款限期能夠將近30年，而本人房屋抵押貸款，其貸款目地能是幫助解決生產運營，也可以是達到日常別的交易，例如度假旅遊、婚禮、診療這些，且貸款限期壹般最多10年，也不會有將近30年之久。
商業服務貸款轉公積金貸款全是指提前還貸嗎？
不是的。不壹樣的概念。
商轉公貸款的“先還後貸”方式是指經中心審核同意，貸款人自籌經費將原商業貸款結清（結清全部利息）並解除抵押後，將用作原商業貸款抵押的房屋（下稱原質押房屋）用以商轉公貸款質押擔保，經中心審批同意後發放本人公積金貸款。
新房可以辦理抵押貸款嗎1、可以用新房抵押貸款，即以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
2、貸款步驟：貸款申請人帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。
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貸款房子需要做抵押嗎？買房貸款需要做抵押的。貸款買房的時候，需要將購買的房子抵押給銀行，貸款買房又屬於個人住房抵押貸款，可看出抵押是貸款的核心，而購買的房子是抵押物，需要具備正式流通的能力，銀行才會批準抵押貸款的申請。