買房時只寫老婆的名字，直接去銀行貸款也是可以的。房產證上的名字和能不能貸款沒有必然聯系。只要是夫妻婚後購買的房屋，都屬於夫妻共同財產。如果夫妻對婚姻存續期間購買的房屋不理解、不同意，房產證上只署壹方的名字，應視為夫妻共同財產。如果借款人擔心離婚後無法分割財產，可以選擇用自己的銀行卡作為還款卡。
如果配偶征信不好，借款人如何單獨貸款？
第壹，如果配偶征信不好，借款人可以通過房產抵押獲得貸款。
借款人申請貸款時，如果借款人已婚，大多數金融機構都要求借款人與妻子簽訂借款合同。同時還會查詢借款人夫婦的信用信息，要求雙方符合金融機構對信用信息的要求。
如果借款人配偶在申請貸款時征信不良，借款人想單獨申請貸款，那麽借款人可以以房產抵押申請貸款。在配偶征信不好的情況下，金融機構對借款人的要求會更高。借款人想單獨借款。如果他們原來申請的是信用貸款，可以改成房產抵押貸款。如果他們原本申請的是房產抵押貸款，建議增加抵押物，降低貸款比例，這樣金融機構可能會同意借款人單獨貸款。
二、如果配偶信用不好，借款人可以通過增加擔保人獲得貸款。
如果借款人配偶征信不好，借款人想從金融機構單獨貸款，可以考慮增加貸款擔保人。
對於金融機構來說，貸款業務中最重要的關註點是貸款風險。如果借款人配偶的征信不好，借款人貸款逾期的可能性會比較大。如果想減少逾期的情況，就要在貸款中增加其他擔保。
其中，擔保是貸款業務中常用的增信方式。通過引入第三方為借款人的貸款提供擔保，如果借款人無力償還貸款，金融機構可以向擔保人追償，由擔保人承擔貸款的償還義務。
貸款房子可以加老婆名字嗎？
貸款的房子可以加妳老婆的名字。
如果是婚前抵押的房子，再婚後可以加老婆的名字。因為貸款需要婚後償還，此時的費用屬於兩個人。從法律角度來說，房子也屬於非出借方的財產。
需要提醒的是，貸款房子加老婆名字比較麻煩，壹般分兩種方式。
1.房子還貸時，征得銀行和房屋抵押局的同意，加上妻子的名字。
2.房子貸款還清後加上老婆名字。
另外，現在很多準情侶在沒結婚的情況下買房，要求寫兩個名字。如果采用這種方案，房屋將被視為夫妻財產，貸款也將被視為夫妻債務。如果沒有“借條”等其他證據，父母的出資也會被認為是對夫妻的贈與，屬於雙方。如果離婚，父母無權索回出資。但是，如果“準夫妻”買房後沒有登記結婚，而是分手了，那麽“準婚房”仍然會被認為是雙方的財產，貸款也是雙方的同債。
房產證上寫的是我老婆的名字。可以借誰的貸款和還款卡？
妳好，房產證上寫的是我老婆的名字，我有貸款。還款卡可以是妳老婆的。房產證上有妻子的名字，也有丈夫的名字，這樣丈夫就可以用房產證貸款了。貸款還清後，房產證上可以去掉丈夫的名字。
貸款沒還可以加老婆名字嗎？
如果房貸沒還清，可以加上老婆的名字。增加房產證的流程如下:
1.如果房貸還清了，婚後夫妻之間加名字的過程會很簡單。夫妻只需攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證，到當地房管部門直接辦理房產證的名字。如果獲得批準，他們壹般會在20個工作日內獲得新的房產證。
2.如果還是返還財產，加配偶名字的過程就復雜多了。首先，夫妻雙方都需要去銀行變更房貸。銀行批準後，他們會去當地房管部門重新過戶。壹般7個工作日後就可以拿到新的房產證，之後還要去銀行重新抵押。
男方有貸款買房可以寫女方名字嗎？
這種情況可以加女方名字，但前提是貸款必須還清，可以申請兩個證明來加名字。
夫妻名字婚前婚後不同，表現在以下兩點:
1，婚後加名字:
這種情況屬於變更登記。市民只需提供夫妻雙方身份證明、結婚證、房屋所有權證、房屋登記申請書等申請材料，* * *到房屋登記主管部門面簽後即可辦理相關房屋權屬變更手續。免征契稅、個稅和營業稅，只收房屋登記費和印花稅。
註:如果在簽訂購房合同前沒有寫兩人名字，以後辦理兩證時不能加名字。辦理兩證後需要還清貸款。購房合同名稱與房產證名稱相同。
2.婚前加名:
根據贈與和買賣的方式，根據雙方的申請。
(1)贈與，夫妻雙方需要先去公證處辦理贈與證書，夫妻壹方將產權贈與另壹方，然後雙方持房產證、身份證、公證書到中心辦理登記手續；
(2)銷售，雙方需要簽訂銷售合同，然後攜帶房產證、身份證、房產稅完稅證明到中心辦理。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1062條* * *夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻雙方* * *:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
關於借條怎麽寫老婆名字的介紹到此為止吧。