固定資產654.38+0萬，銀行貸款20萬不是債務，銀行貸款是負債。貸款是指債權人(或貸款人)將資金使用權轉讓給債務人(或借款人)的金融行為。貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產、促進經濟發展的需要；同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
貸款是債務嗎？
1.銀行按揭貸款可以用什麽抵押？
1.1
房地產。銀行按揭貸款首先可以用來抵押的是房產，比如個人住房、家庭住房、房產工廠、商鋪等等。有房產的抵押貸款壹般需要先評估，評估後貸款可以達到評估價的70%到80%。
1.2
銀行貸款是家庭債務嗎？
銀行貸款當然算家庭負債。如果貸款不算債務，那什麽算債務？自己銀行貸款的原因是什麽？房貸，車貸，還是商貸？這些都是貸款。只要這些貸款是貸款，自然就構成了家庭負債，因為家庭在某種程度上很像壹個企業。
企業本身分為資產和負債，這是兩個主要部分。所有的權益我們就不說了。那和大多數朋友沒關系。資產是妳的家庭所擁有的。妳的房子，妳的車，這些都是資產，負債就是家裏都是外債。妳買這所房子花了多少錢？比如房子200萬，妳自己付了654.38+0萬，妳還有654.38+0萬欠款。那654.38+0萬元屬於負債，但是資產加負債等於所有者權益，所有者權益是指妳家的權益總和。
向銀行借款是家庭債務。如果妳從銀行貸款，我希望。到時候妳家以後難免會有壹部分錢從家裏流出。結果妳家錢少了。這是壹種債務資產，未來很可能會給妳帶來收益，或者會幫妳賺錢。銀行債務是妳家的壹種債務，現在基本是階段性的，對妳家正常的經濟運行沒有影響。因為妳在還這筆貸款的時候，也必須分期償還。不能說借了65438+萬。654.38+00年後我直接還妳654.38+05萬，銀行不允許。
只要銀行能借給妳錢，問題就不大，因為銀行能借給妳錢，證明妳自己的征信沒有問題。現在雖然有壹些債務，但是很努力，每個月都會還壹部分。三年五年後，經濟狀況會逐漸好轉，因為事到壹半就好辦了，妳還欠65438+萬，剩下的錢就還不上了。