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貸款是先息後本好?還是等額本息好?

壹、貸款是先息後本好?還是等額本息好?

對不同的人不壹樣。先息後本的本義是:先還利息再還本金。但因為在等額本息法中,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,再加上等額本息法比較普遍,所以現在的先息後本通常都是指“等額本息法”還貸,從節省的角度講,等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。但是,等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些,所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大,但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的,將少的額度為妳每月還款定義貸款下款之後,先支付利息。然後按還款約定支付本金。等額本息是指壹種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不壹樣的概念。即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清。等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。計算公式每月還款額=[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1]還款公式推導設貸款總額為A,銀行月利率為β,總期數為m(個月),月還款額設為X,則各個月所欠銀行貸款為:第壹個月A(1β)-X第二個月(A(1β)-X)(1β)-X=A(1β)^2-X[1(1β)]第三個月((A(1β)-X)(1β)-X)(1β)-X=A(1β)^3-X[1(1β)(1β)^2]?由此可得第n個月後所欠銀行貸款為A(1β)^n_X[1(1β)(1β)^2?(1β)^(n-1)]=A(1β)^n_X[(1β)^n-1]/β由於還款總期數為m,也即第m月剛好還完銀行所有貸款,因此有A(1β)^m_X[(1β)^m-1]/β=0由此求得X=Aβ(1β)^m/[(1β)^m-1]

二、貸款是先息後本還是先本後息好

先利息好

三、大家從銀行貸款先息後本劃算嗎?

還貸通常有三種還法:先息後本、等額本息和等額本金。

這其實沒有上算不上算的區別,而是看哪種適合自己的情況,適合的就是最好的。

先息後本,就是每月支付利息,最後壹次性還本金,這適合近期收入不是太多,或者近期有其它較大用錢地方的人,先只付利息,最後幾年後再還清本金;等額本息,適合每月收入、支出都固定,而且沒有較大急用錢的人家,也是最廣泛的壹種還款方式;等額本金,開始還款壓力較大,但總的還款額較少,適合近期收入就較高的人,可以少付利息。

現在網上有些人說,等額本息利息多,銀行故意不告訴客戶等等,其實都是壹些不懂經濟,不會算賬的人在瞎說!其實原則是,只要妳占用銀行的錢,就得付息,早還本,就可以少付息,但同時,妳的資金也沒有了。

其實是壹樣的。

四、貸款先本後息還是先息後本哪個好

若在招行申請個人貸款,常用的還款方式包括:“等額本金”、“等額(本息)還款”等方式,貸款期限在1年(含)以下的,還可以采用“按月付息,到期還本”還款法。具體您申請的貸款采用哪種方式,需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定,您可以直接聯系經辦行確認。

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