死人欠的房貸是否需要還，視情況而定:1。如果有擔保，銀行會向其擔保人或擔保機構追償，壹般需要償還；2.無擔保的，死者名下的遺產通常需要在用於賠償或者其法定繼承人履行還款義務時償還；3.沒有保障，沒有傳承。如果死者名下沒有遺產，貸款通常會被銀行作為壞賬處理，因此不需要償還。
第壹，死了需要還清欠的房貸嗎？
1.死者所欠的房貸是否需要償還，視情況而定:
(1)如果有擔保，銀行會向其擔保人或擔保機構追償，壹般需要償還；
(2)無擔保的，死者名下的遺產在用於賠償或者其法定繼承人履行償還義務時，通常需要償還；
(3)沒有擔保，沒有繼承。如果死者名下沒有遺產，貸款通常會被銀行作為壞賬處理，因此不需要償還。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百六十壹條。
繼承人應當以所繼承的遺產的實際價值為限，清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值的部分，由繼承人自願償還。
繼承人放棄繼承的，可以不承擔清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務的責任。
二、房貸逾期怎麽辦？
逾期抵押的處理方式如下:
1.逾期未滿壹個月的，主動打電話給銀行說明原因，要求銀行出具非惡意逾期證明。有非惡意逾期證明，以後申請貸款不受影響；
2.如因信息不實逾期，可去當地人民銀行提出異議，自發起之日起15個工作日內即可得到結果。如果不良記錄消除，可以馬上申請貸款；
3.逾期記錄超過三個月的，應支付本金和滯納金。還款日壹定要保持良好的信用習慣。如果信用卡逾期了，不要註銷。妳需要等兩年再買房或者妳可以不拿貸款以自己的名義買房。
人死了要不要還銀行貸款？
貸款人死亡後，貸款人根據有無擔保和有無繼承進行追償。
第壹支付人為其財產的繼承人，如能證明繼承人未繼承該財產，繼承人有權拒絕償還；
第二次還款是擔保人還款；
第三，強制執行借款人的財產。不夠的話，強制執行擔保人的財產。
但如果沒有擔保，沒有遺產，比如死者的名字，貸款通常會被銀行作為壞賬處理。
繼承法的有關規定:
第三十三條規定，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，所繳納的稅款和債務以其遺產實際價值為限，但超過遺產實際價值的部分，由繼承人自願償還的除外。但是，夫妻雙方都有償還債務的義務。
繼承人放棄繼承的，可以不承擔被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。
死後該不該還銀行貸款？
死後銀行貸款還是要還的。如果所欠貸款有擔保，銀行將向其擔保人或擔保機構追償。所以，不要隨意擔保別人的貸款；沒有擔保，銀行會找死者的繼承人催收，尤其是死者留下遺產的情況下。銀行有權要求遺產優先清償債務，拒絕償還貸款。銀行有權起訴法院強制執行。
從上面可以看出，不存在人死債清的情況。但如果所欠貸款金額較低，死者家屬拒絕償還，銀行可能會直接轉壞賬。
人死了還需要還貸嗎？
死去的人所欠的信用卡和貸款需要償還。因為人死後有繼承人，繼承死者遺產後，死者的所有債務都需要由繼承人承擔。如果無人繼承或者繼承人放棄繼承，此時銀行會對死者的銀行資產進行清算。如果不足以償還債務，只能作為壞賬處理。如果有擔保人，如果貸款人死亡，擔保人有償還責任。
擴展數據
1.有人去世了該不該註銷銀行卡？
不壹定要取消，但是最好把錢拿出來。人去世後，銀行卡不會自動註銷。需要死者親屬攜帶相關證件和銀行辦理註銷手續。如果不想註銷，可以繼續使用銀行卡。因為銀行沒有辦法知道持卡人是否已經死亡，所以不會自動銷卡。如果要銷卡，親屬需要攜帶持卡人死亡證明、死亡前的身份證和戶口本，以及與持卡人的關系證明到銀行櫃臺申請銷卡。
第二，人死了怎麽取定期存款？
要支取死定期存款，您需要根據實際情況進行操作:
1.知道存折密碼且存款金額不超過5萬元:
如果死者生前將存折的密碼告訴家人，存款金額在5萬元以下，家人只需攜帶死者生前身份證和本人身份證，到銀行直接輸入密碼取款。
2.我不知道存折密碼:
死者生前未將存折密碼告知家人。家屬需要去公證處證明關系，然後去公安機關辦理死亡證明。家屬有關系證明和死亡證明，可以到銀行辦理掛失手續後才能提取。
3.取款金額超過5萬元:
如果取款金額超過5萬元，即使家屬知道存折密碼，也必須攜帶關系證明和死亡證明到銀行，經銀行工作人員核實後才能取款。