需要計算剩余貸款本金、剩余期數、還款利率、提前還款違約金。以下是壹般的計算方法:
剩余本金的計算:根據還款計劃或與銀行協商確定剩余本金的金額。
計算剩余期數:根據還款計劃或總和。
提前還款的計算與銀行不壹致或與銀行確認。這種情況下提前還款違約金是剩余本金，通常在1%-3%之間，但具體金額可能是銀行和貸款產品的原因。
計算提前還款所需金額:約金，得到提前還款所需總金額。
比較提前還款和按原計劃繼續還款的利息支出:比較提前還款所需的總額和按原計劃繼續還款的利息支出。
如果按原計劃繼續還款的利息費用較低，提前還款比較劃算。
需要註意的是，提前還款會產生問題，比如降低流動性和能力。
如果考慮提前還款，建議提前還款明細和影響。
第二，哪種貸款方案更經濟？
如果妳所在的城市有招商銀行，可以嘗試通過招商銀行申請貸款。由於每個貸款項目所需條件和申請材料不同，請撥打95555 8:30-18:00選擇3個人客服-3-3-8進入人工服務提供貸款用途，了解更多城市情況。
貸款申請是否批準，以經辦行個貸部綜合審核結果為準。
三、如何貸款買房最劃算
1，房貸，期限越長越好。房貸期限越長越好。如果找到高收益的投資渠道，貸款期限越長越好。2、首付，有錢的話盡量多付。有錢的話，首付盡量多交，普通人應該可以從銀行貸到很多錢，利率會打折，也就是房貸，要好好利用這個機會。從長期來看，貨幣總是貶值的，現在每個月還是10000多，可能是壹筆巨款，但是二三十年後，每個月還是10000多，可能就認為是小菜壹碟了。3、還貸，根據方式和時機。為了減輕未來支出的壓力，很多房貸借款人選擇提前還貸。其實有些情況下提前還貸並不劃算。在商業按揭中，有兩種方式:等額本金還款法和等額本息還款法。比如匹配本金還款期已過1/3，且匹配本息還款已到了中期的購房者，不需要提前還款。因為平均資本將貸款總額除以壹半成本，根據剩余本金計算還款利息。4、興趣，儲蓄也有竅門。最後，是存利息。幾千萬的房貸利息真的很多。妳用本金投資的收益還房貸，這是壹個技巧。如果能算銀行，少付利息，也是壹種技能。如果公積金利率低於房貸利率，房貸人應先使用公積金貸款額度，再選擇商業貸款。雖然買房花費很大，但是買房還是有省錢的技巧的，尤其是在貸款買房的情況下。當然，想要買到性價比高的房子，必須做足功課。