幾年沒問題。
1，抵押的房子可以出售，屬於二手房交易。
2.銀行通常規定，貸款不滿壹年的，要求支付違約金，超過壹年的，不要求支付。賣方可以用買方支付的首付款去銀行提前還貸，辦理抵押手續，然後辦理過戶。
合肥光大銀行批貸幾天後就可以通知過戶了。
面簽按揭通過後，銀行放款後即可辦理過戶。面簽房貸後快速放款需要7個工作日左右，慢的話需要壹個月左右。抵押貸款...
貸款批準需要多長時間？
貸款審批後多久可以轉讓？這是所有抵押貸款人關心的問題。大家首先要了解貸款申請流程，知道流程才能掌握過戶所需時間。
壹、抵押申請流程
1.申請:借款人應在貸款辦公室填寫申請表，並提供以下證明文件。
2.審核:銀行對貸款人的擔保、資信等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。
3.簽約:貸款人申請通過後，與銀行簽訂借款合同。
4.放款:貸款人完成相關手續後，銀行根據借款人的委托，將貸款支付至貸款人個人賬戶，並將貸款劃入相關收款人賬戶。
第二，貸款審批後多久可以轉讓？
抵押批準後，申請人可以隨時轉移所有權。過戶地點是房管局，房管部門過戶壹般需要15-22天辦理。過戶手續完成後，妳要去房管部門辦理正規的抵押貸款手續，在房管部門抵押產權證，產權人現場簽字。最後把正式抵押的房屋他項權利證書送到銀行，銀行發放貸款，借款人就可以正式搬進房子了。
審批後多久能過戶，取決於所在城市房管局的工作效率。壹般小城市房管局工作量小，過戶時間短。在大城市，過戶需要很長時間，平均15天左右。
需要註意的事項
1.不要弄丟借款合同和借條。申請抵押貸款，銀行與申請人簽訂的借款合同、借據都是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年，作為借款人，妳應該妥善保管妳的合同和借據。
2.貸款還清後別忘了取消房貸。申請人還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押房產的其他房地產權利證書，到房產所在地的區、縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
3.如果還款有困難，要及時聯系貸款銀行。當申請人在貸款期限內債務償還能力下降，還款困難時，不要自己堅持。
建設銀行批貸後最近壹次轉賬是多久？
轉賬必須在壹個月內完成。否則，整個過程將被重做。審批通過後，周壹至周五可以過戶，沒有時效性。
房貸短信我收到了。我什麽時候能轉讓所有權？
審批後多久能過戶，取決於所在城市房管局的工作效率。壹般小城市房管局工作量小，過戶時間短。在大城市，過戶需要很長時間，平均15天左右。
抵押批準後，申請人可以隨時轉移所有權。過戶地點是房管局，房管部門過戶壹般需要15-22天辦理。過戶手續完成後，妳要去房管部門辦理正規的抵押貸款手續，在房管部門抵押產權證，產權人現場簽字。最後把正式抵押的房屋他項權利證書送到銀行，銀行發放貸款，借款人就可以正式搬進房子了。
房屋貸款過戶需要多長時間？
大概5個工作日。
為了規避風險，銀行的工作非常嚴謹，審批人會對審核人的工作進行再次審核。如果沒有問題，銀行會通知貸款已經通過，繳稅可以轉賬，壹般需要5個工作日左右。
如果原業主沒有貸款，通過審批後繳稅並過戶抵押房產證，銀行大概七個工作日放款。如果原業主有貸款，需要在簽約後向貸款銀行申請提前還款。時間看銀行自己，有的是業主貸款還清後，需要壹個月的時間來繳稅和過戶抵押房產證。
購房貸款需要註意的事項
量力而行申請房貸:有些用戶會認為貸款額度越大越好。其實不是這樣的，因為獲得房貸後，妳要還，妳要付利息。如果貸款期限較長，貸款金額較大，那麽就要多支付貸款利息，增加還款壓力。
貸款申請通過後，購房者可以每月還款。然後，如果中途遇到困難無法按時還款，購房者可以向銀行申請變更貸款期限，如果貸款銀行同意，可以展期。
以上內容請參考人民網-貸款批下來多久(成都銀行)