法律規定，當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失；經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，法律的規定承擔損害賠償責任。
申請個人貸款的條件:
1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
3、信用記錄良好，無不良信用記錄。
4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
5、銀行規定的其他條件。
壹般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。
申請程序：
1、簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款;
2、辦理申請:客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;
3、貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批;若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用;
4、其他法律手續:律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;
5、貸款的發放:銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
法律依據：
《民法典》
第五百六十三條
有下列情形之壹的，當事人可以解除合同：
（壹）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務
（三）當事人壹方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方