房子貸款還沒還完的是可以賣掉的。根據國家相關法律法規規定的內容可以得知，房子的貸款還沒有還清，房主如果想要賣掉房子，可以通過以下三種方式：第壹，由買方還清剩余貸款。第二，房貸轉按揭。第三，借款“贖證”。法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權的；***有房地產，未經其他***有人書面同意的；權屬有爭議的；未依法登記領取權屬證書的；法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
房子貸款沒還完可以賣嗎
貸款沒還完，是可以賣掉房子的。第壹種方法是轉按揭。第二種方法是用買方的首付款繳清剩余貸款。第三種方法是利用銀行貸款來繳清剩余貸款。
可以轉按揭。把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或者轉讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
用買方的首付款繳清剩余貸款。這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種模式適用於原房主貸款額度較低或者原房主已經歸還大部分貸款，所剩貸款數目不大的情況。買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，來進行交易。
利用銀行貸款來繳清剩余貸款。如果以上兩種方法都行不通，那麽賣家可以考慮用其名下的抵押物，以結清按揭貸款。如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清，或買方不願意購買貸款未繳清的房產，但前提是房主有銀行認可的抵押物用來向銀行申請貸款。房主通過抵押向銀行貸出款來付出售的房產貸款。
擴展資料：
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是壹個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。
二手房是相對開發商手裏的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
百度百科?二手房交易
貸款沒還完,房子能賣嗎
房貸沒還清不可以買賣。
貸款購買房屋，實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產權證是不可以進行買賣的。
房貸沒有還完,可以賣掉房子嗎?
有房貸沒還完的房子可以買賣。
根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：
以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
依法收回土地使用權的；
***有房屋產權，未經過其他人書面同意的；
權屬有爭議的；
未依法登記領取權屬證書的；
法律、行政法規規定其他禁止轉讓的情形。
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