如今很多的家庭在 買房 子時候，為了避免自己背負太多的壓力和負擔，會考慮全款買房子。全款買房子的話就要註意貸款的流程，按照程序來進行貸款的辦理，有些房子可能沒有 房產證 ，那麽全款無房本貸款可以嗎?沒有房產證的房子可以買嗎?我們來了解下吧。
全款無房本貸款可以嗎?
大家在買房的時候要註意查 驗房 子的房產證，以免影響貸款辦理。沒有房產證的房子是不能貸款的，因為在辦理 按揭貸款 的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著 購房 人只有房子的 居住權 ，沒有使用權。
沒有房產證的房子可以買嗎?
可以買，但是分情況而言：
1、拆遷戶的房子，買拆遷戶的按理來說最劃算，但是往往買的時候沒有證，全款交易或者壓尾款後。承諾改名，其實這個名字如果拆遷辦沒有同意，就是檔案沒改的話?最後還不是妳的名字，我碰到過!所以拆遷房註意必須全部改名。盡量不買。如果只是為了居住那就沒啥了!
2、大型 小區 ，有 開發商 但是還沒下證，這時候可以買，但是合同壹定用 中介 的有法律效力合同，必須完善，轉賬記錄必須保留，有收據按手印等，等下證後過戶就好!
3、 爛尾樓 ，就是多年了，不下證，開發商跑了等。這種幾乎就是永遠沒證型，不影響居住，但是沒證的拆遷補償就另說了!
4、小 產權 。集體的，這主要涉及沒證的拆遷賠償問題，沒證的拆遷賠償妳就別要求高了，補妳別人的壹半多就不錯了，因為現在就認證!
如果是購買沒有房產證的房子就要謹慎，壹定要弄清楚是什麽類型的 房屋 ，不要影響了自己的權益。以上就是關於全款無房本貸款可以嗎?沒有房產證的房子可以買嗎的相關介紹，買房子的話建議還是要留意房屋的類型和性質，選擇合適自己的房屋來居住，這樣會更加舒適。