房貸還款滿壹年可以提前還款。大部分銀行規定借款人在房貸還款滿壹年後可以申請提前還款，所以不需要支付違約金，但也有銀行規定超過半年後可以提前還款。但實際需要以銀行要求為準。可以先查看壹下房貸合同中承諾的時間，咨詢壹下銀行對違約金的規定。
什麽時候提前還房貸劃算？
其實什麽時候提前還房貸合適主要看借款人的實際情況。本質上，借款人選擇提前還貸，是希望節省壹些利息。
假設借款人選擇等額本息還款，那麽在還款過程中，前3/1時間基本是利息。這種情況下，如果借款人想提前還房貸，建議在還款時間3/1之前還完本金。這樣可以大大降低本金，貸款利息自然也省了。
如果借款人選擇等額本金還款，前3/1為已還本金。在這樣的情況下，如果借款人想提前還房貸，建議在3/1之後還貸。因為這樣的話，貸款利息也能省不少。
需要提醒借款人的是，提前還貸本質上屬於違約行為。很多銀行會規定，借款人還款時間不滿三年的，提前還貸要收取違約金。如果不想交違約金，建議借款人在還款3年後選擇提前還款。
不同銀行對提前還款違約金的規定
1.中國銀行:提前還款不滿壹年的，收取不超過六個月利息的違約金。如果壹年後提前還貸，就不收罰息了，跟農業銀行壹樣。
2.建設銀行:提前還款不滿壹年收取提前還款金額的3%。壹至兩年2%，二至三年1%。
3.農業銀行:提前還款不滿壹年的，按本金×月利率收取，貸款滿壹年不收違約金。
4.工商銀行:提前還款不滿壹年收取提前還款金額的5%，貸款滿壹年後提前還款不收違約金，和農業銀行壹樣。
5.交通銀行:提前還款額是有規定的，至少是月還款額的6倍。有些提前還款可以壹年免費還壹次。
6.招行:壹年以內要提前還款，相對於實際還款額至少要收三個月的利息，壹年以後只要壹個月。
7.廣發銀行:壹年內提前還款，收取兩個月利息作為違約金。如果壹年後提前還貸，像農行壹樣，不收違約金。
8.光大銀行:壹年內提前還款，需要收取3% ~ 6%的利息作為違約金。只要超過壹年，和農行壹樣，不需要罰息。
9.浦發銀行:提前還款不足壹年的，違約金有兩種方式:壹種是1.5%的利息，另壹種是3%的利息，貸款滿壹年後不收違約金。
以上信息僅供參考，具體以貸款支行的規定為準。
房貸可以提前還嗎？抵押壹年後可以申請提前還款。
房貸可以提前還嗎？據悉，申請人房貸滿壹年後，可以向貸款銀行申請提前還款。部分銀行也支持房貸不滿壹年的提前還款，但銀行會收取壹定的違約金。
個人想提前還房貸。壹般情況下，銀行會要求申請人在按揭壹年後申請提前還款。很多銀行還可以提前還貸，如果不滿壹年的話。這種情況下，銀行會收取壹定的違約金。關於提前還款違約金的收取，各家銀行的規定不壹樣。
如果壹定要在不到壹年的情況下提前還房貸，壹定要先向貸款的銀行咨詢相關費用。提前還房貸。壹般房貸滿壹年後，大部分銀行不會收取違約金。當然也會有少數銀行會對2-5年內的房貸收取壹些違約金。違約金的收取壹般在3%-5%不等。
個人提前還款可分為壹次性提前還款和部分提前還款。如果是部分貸款，銀行會有最低還款額限制。所以建議在提前還房貸之前，咨詢貸款的銀行，了解提前還款的相關規定。
貸款壹年後可以提前還嗎？
商業貸款的最佳提前還款時間是貸款後1年。用戶辦理商業貸款1年後，無論采用等額本金還款還是等額本息還款，都會在最佳的時間選擇最佳的還款方式。其中，借款人要求用戶支付違約金，但違約金會低於所得利息。
擴展數據:
商業貸款，其實也可以叫個人住房貸款，城鎮居民買房時可以去銀行申請商業貸款。這樣買房只需要付首付，余款以貸款的形式支付。
商業貸款的申請條件主要包括:
1.申請人年齡應在18至65歲之間。
2.商業貸款的對象是城鎮居民，因此申請人必須具有城鎮常住戶口或有效的居住身份。
3.申請人要有合法穩定的工作和收入，能夠提供工作和收入證明，證明妳有能力按時償還貸款本息。
4.需要提供購房合同、協議或意向書。
5.需要提供首付至少占房價30%的證明。但是不同的銀行對首付的要求可能不壹樣。
6.申請人必須有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有貸款人認可的擔保。
7.個人信用要良好，個人信用記錄上不允許有不良信用記錄。
8.除了以上條件，貸款銀行可能會規定其他條件，具體看妳貸款的銀行。
商業貸款利率的變化:
如果用戶選擇LPR固定利率模式，在貸款期間，商業貸款利率不變。用戶選擇LPR基點浮動利率模型。當LPR調整時，商業貸款利率將在下壹年發生變化。因此，商業貸款利率是否會發生變化與貸款利率模型有關。
LPR固定利率模型或浮動利率模型各有利弊。用戶可以根據自己的認知和需求選擇貸款利率模型。
買房後轉商貸轉公積金:
商業貸款買房後可以轉公積金貸款。用戶符合商貸轉公積金貸款條件的，可以申請商貸轉公積金貸款。需要註意的是，部分地區要求商業貸款還清後才能轉為公積金貸款，這就需要用戶提前準備好還款資金。沒有充足的還款資金，商業貸款無法轉為公積金貸款。
而地方規定允許商業貸款直接轉為公積金貸款，無需還款，所以用戶不需要提前還清商業貸款。只要商業貸款沒有逾期，用戶符合公積金貸款條件，就可以直接辦理商業貸款轉公積金貸款業務。由於商業貸款沒有貸款額度限制，公積金貸款有額度限制，所以商業貸款轉為公積金貸款時，只能在規定額度內申請公積金貸款。
當公積金貸款額度不足時，用戶可以申請組合貸款，可以解決公積金貸款不足的問題。商業貸款允許用戶轉為組合貸款，但用戶需要同時滿足商業貸款和公積金貸款的條件。
貸款壹年後提前還款的介紹就說到這裏吧。