壹、55歲買房可以貸款幾年？
55歲能貸款買房嗎？
1.壹般來說，貸款年限加購房人年齡不能超過60歲，如果是特殊人才（比如院士之類的）款。每個銀行的貸款尺度會稍有不同，女性的最多就是60歲了，因為壹旦到了退休的年齡，根據銀行的規定是不可以辦理銀行
2.另外，公積金貸款制，如果購房者按時的資格情況下，按規定，公過借款人退休後5年。比如男性6年限只能貸到借款人65歲能貸款到借款人60歲時。
3.55歲的年齡，即使能夠貸款，所受理的貸款年限也不會超過5年5歲到60歲就差了五年工資收入，還款能力會產生差異。所以即便是55歲貸款買了房，還款壓力也是非常大的。
55歲能貸款買房？
貸款買房能貸多少年？
1.商業貸款壹手房最長30年，壹般來講，銀行覺得可以貸款限應在1年以上，會按照妳的退休年齡減去妳的實際年齡，剩下的數字就是妳可以貸款的年限款期限之和最長不超過60歲、女性是55歲。
2.大貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。壹般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲。不過貸款年數越長，利息也會越多。壹定力，從而決定貸款期限
3.另外值得註意的是，銀行有壹個不成文的規定，可以說，妳在辦理貸款時覺得自己收入尚可，所以想要選擇20減少，想要將還款期限延是不會同意的。
以上就是關於55歲能否貸款買房以及貸款買房能貸多少年的相關簡介了，對，年齡越大收入越有限，所以風險也就越大，這時候銀行的房貸手續相對的來說也就會越發的嚴格，這些都是可以理解的。
二、55歲買房貸款年限
若在招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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三、53歲買房能貸款多少年？
壹般商業貸款，尤其是房貸，都要求借款人具備壹定的還款能力。因為房貸的還款周期動輒10年、20年乃至30年，因此中老年人因為年齡偏大，很難從銀行取得貸款。53年歲年齡，即使能夠貸款，其貸款年限也不會超過7年（60-53=7，60歲為退休年齡）。因為個人退休後，退休金會明顯低於工資收入，還款能力會產生差異。公積金貸款對年齡也有明確的年齡限制:如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。
四、55歲買房可以貸款幾年？
55歲能貸款買房嗎？
1.壹般來說，貸款年限加購房人年齡不能超過60歲，如果是特殊人才（比如院士之類的），可以到70歲也能貸款。每個銀行的貸款尺度會稍有不同，女性的最多就是60歲了，因為壹旦到了退休的年齡，根據銀行的規定是不可以辦理銀行的貸款的。
2.另外，公積金貸款對年齡也有明確的年齡限制，如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。
3.55歲的年齡，即使能夠貸款，所受理的貸款年限也不會超過5年，因為60歲為退休年齡，55歲到60歲就差了五年，個人退休後，退休金會明顯低於工資收入，還款能力會產生差異。所以即便是55歲貸款買了房，還款壓力也是非常大的。
55歲能貸款買房嗎？貸款買房能貸多少年？
貸款買房能貸多少年？
1.商業貸款壹手房最長30年，壹般來講，銀行覺得可以貸款給妳的話，個人住房貸款期限應在1年以上，會按照妳的退休年齡減去妳的實際年齡，剩下的數字就是妳可以貸款的年限，男性借款人年齡與貸款期限之和最長不超過60歲、女性是55歲。
2.大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。壹般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲。不過貸款年數越長，利息也會越多。壹定要根據月收入水平來衡量月還款能力，從而決定貸款期限。
3.另外值得註意的是，銀行有壹個不成文的規定，可以縮短年限，不能延長年限。就是說，妳在辦理貸款時覺得自己收入尚可，所以想要選擇20年還清，但萬壹突然某壹天收入減少，想要將還款期限延長至30年，那麽銀行是不會同意的。
以上就是關於55歲能否貸款買房以及貸款買房能貸多少年的相關簡介了，對於銀行來說購房貸款也是壹種風險，年齡越大收入越有限，所以風險也就越大，這時候銀行的房貸手續相對的來說也就會越發的嚴格，這些都是可以理解的。