本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者應提供營業執照(驗原件，留復印件)。
二、貸款買房需要材料:
1.提交個人住房貸款申請；
2.提交身份證復印件；
3、經經辦銀行認可，由有關部門出具的借款人穩定的經濟收入證明或其他償債能力證明；
4、合法購買住房的合同、協議及相關批準文件；
5.需提供抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
6.需要擔保人出具的同意提供擔保的書面承諾和擔保人的資信證明；
7.借款人擬向貸款銀行提供質押的相關銀行存單、憑證式國債等有價證券；
8、需辦理房屋銷售(預售)許可證或房地產權證；
9.配偶及其* * *申請貸款的，應在貸款申請表上明確填寫配偶相關信息，並出示結婚證和戶口簿；
10.貸款銀行規定的其他文件和資料。
擴展數據:
公積金貸款購房條件
壹、申請公積金貸款買房的條件
根據《住房公積金管理條例》，公民申請公積金貸款的條件如下:
1.申請人購買的住房必須是自住，具有本市常住戶口或有效身份證件，且在申請貸款前已連續6個月正常繳存住房公積金。
2.申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄。首套房必須首付房價的30%，90平米以下的房子可以首付20%，並且他有能力按照規定還貸。他還必須有公積金繳存地和購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
3.由客戶認可的擔保人在房屋抵押生效前提供階段性擔保，以所購房屋作為抵押。當然，申請住房公積金貸款的購房人暫時僅限於父母和成年直系子女。
第二，需要還清首套房貸，才能申請公積金貸款。
與申請商業貸款購買第二套住房貸款不同，申請公積金貸款購買第二套住房必須滿足壹定條件，否則不予受理。
公民申請公積金貸款買房，如果是二套房，必須還清首套房公積金貸款，貸款購買二套房首付比例不得低於60%。此外，根據調控政策，貸款利率也將上浮10%。
參考資料:
貸款買房-百度百科