貸款買房什麽時候開始還貸款
還款日期以購房者本人和銀行簽訂的按揭協議約定的日期為準。
1、壹般會有2種情況：壹是本月放款當月還款，二是本月放款次月還款。結案後，櫃面會通知您領取放款材料，其中銀行發放給您的相關告知書，會告知您的還款日和金額。建議購房者詳細咨詢放款銀行。
2、按月償還貸款本息的，具體還款期數和還款日等按合同約定執行，借款人應自發放貸款後第二個月開始按月還款。最後壹期本息按合同規定的到期日歸還。合同約定的還款第壹期和最後壹期按實際天數計算利息，其他期次應還利息按月計息。
買新房什麽時候開始還貸款
因為房價高昂，貸款買房成為了大多數購買者的首選，貸款買房流程比較復雜，辦理需要壹定時間，當貸款辦完之後就要開始還房貸。但是很多購房者疑問的就是買新房什麽時候開始還貸款，下面讓小編為大家解答。
壹、買新房什麽時候開始還貸款
1、如果妳選擇公積金貸款買房，公積金貸款已放款,放款日的次月開始還貸;如果妳選擇的是商業貸款,在簽訂購房合同後,就需要簽訂貸款，壹般在發款後壹個月左右,開始還貸款。需要還貸款時，銀行會以短信或者電話的方式通知。如果妳不按時償還妳會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行、計入央行數據庫的黑名單等。
二、買新房貸款辦理流程
1、了解征信情況
妳想要貸款買房子，購房者需要去查詢自己的個人征信情況，是否符合貸款條件，避免看好房子之後，準備買房時才知道征信不符合要求，這時特別的失望，自己喜歡的買房卻買不了。
2、了解銀行
在申請貸款前，需要先去銀行咨詢，了解貸款申請條件、利率、審批時間、放款時間等具體情況，然後進行對比，選擇壹個比較合適的銀行。
3、準備貸款所需的資料
（1）身份證：如果是已婚的話，需要夫妻雙方的身份證，如果需要加上家庭其他成員名字，也需要帶上他們的身份證;
（2）戶口本：有些銀行妳自己不是戶主的話，需要把戶主的信息和登記卡復印;
（3）婚姻證明：提供結婚證，如果妳已經離婚的情況下，需要提供離異證等;
（4）工作證明：有些銀行有特定格式，或者是要有某些要素，這個妳壹定要咨詢清楚;
（5）收入證明：銀行壹般都會要求月收入為月供的兩倍以上;
（6）查檔證明：去房管部門查詢妳是否有房屋權屬記錄，如有幾套之類的，要自己去房管部門辦理;
（7）最後就是銀行所需的其他資料，銀行都會跟妳說明需要什麽，自己準備充足就可以。
4、簽訂貸款合同
如果符合貸款要求，自己去看房子的售樓部簽訂售房合同，交壹定的首付款，準備好需要的申請貸款材料。然後跟銀行簽訂貸款合同，繳納所有的費用，辦理保險和抵押。這個過程需要比較長時間，因為銀行需要進行審核，沒有壹個具體的時間，因為每個地方和銀行情況都不同。
之後，等銀行通知去面簽，還需要銀行歸總核實材料，銀行核實完之後就會通知購買者拿取材料，到房管局去做抵押。如果銀行同意的妳申請之後，資料不齊全的情況下，會要求補足資料。
5、等待銀行放款
有的銀行會要求客戶去銀行做壹次放款申請。放款之後，要記得向銀行要壹份屬於自己的貸款合同、借據，還有復印兩份房產證復印件，記得要求銀行蓋上公章，因為有的機關部門辦事時需要用到。
文章總結：以上就是關於買新房什麽時候開始還貸款的相關內容，如果選擇貸款方式的購房者在買房前可以先進行了解和咨詢，希望能幫助大家順利辦好貸款手續，早日買到自己心儀的房子。
買房子交完首付之後壹般是什麽時候開始還房貸
在拿到銀行的放款之後才需要償還房貸月供。
首付交完之後，開發商需要持用戶的貸款材料到銀行為妳辦理房貸。銀行在給開發商放款之後，用戶才需要償還房貸月供。而在交完首付還未拿到銀行放款之前是不需要提交月供的。因為在此之前和銀行的借貸關系還未成立。所以只有在拿到銀行的放款之後才需要償還房貸月供，而在此時用戶跟銀行才真正的建立借貸關系。
擴展資料：
註意事項：
查看貸款合同中有關提前還貸的要求，註意提前還貸是否需要交壹定的違約金。有些銀行對於提前還貸需要收取壹定的違約金，而不同銀行收取的違約金費用也不相同。（例如最近蘇州四大行規定，從8月1日開始，客戶若在5年內提前還款，將對其收取違約金。）
向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間以及最低還款額度等其他所需要準備的資料，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡等。