貸款購買和轉讓的註意事項
仔細查看證件，明確費用，咨詢專業人士，核實房屋狀態，註意交房細節。
1.仔細檢查文件。交易過程中，買受人應確認出賣人證件齊全，買賣合同只有在產權證上有人簽字才生效，防止簽字或遺漏。
2.明確費用。整個交易過程中涉及的費用不壹次性收取。所以，要盡量提前明確詳細的費用，避免中間增加各種雜費。
3.咨詢專業人士，建議聘請專業人士或正規的房地產中介機構作為交易雙方進行資金和房屋的交割，以保證交款後能順利過戶，或者保證過戶後能還清房款。
4.核實房子的狀況。購房者要註意核實房屋的狀態，看所購房屋是否還處於抵押狀態，確保交易和入住過程中不會出現問題。
5.註意交房細節，查看產權登記及水、電、有線電視、燃氣等過戶情況。交付時和房屋情況壹壹說明，以免交付後發生付款糾紛。
我可以貸款轉讓我的房子嗎？
可以，但必須以業務的形式處理。根據《城市房地產轉讓管理條例》，應當遵循下列程序:
1.簽訂書面轉讓合同；合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地房管部門提出申請，申報成交價格；
2、房管部門對提供的相關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復；
3.房管部門應當對申報的成交價格進行審核，並按要求對轉讓的房地產進行實地查勘和評估；房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費；
4.房地產管理部門簽發轉讓令；當事人憑轉讓表辦理產權轉移手續，領取房地產權屬證書。
以上內容介紹了關於貸款買房過戶的註意事項。在用碼買房的時候，還是要搞清楚樓盤和賣家的身份證件，還需要了解壹些要交的費用，以及房子的狀態等等。，這些都需要了解。可以轉貸款買房嗎？貸款買房是可以轉讓的，需要簽訂合法的轉讓合同。這些內容不容忽視。