現金買房:
如果是商品房，只需要拿著開發商提供的商品房預售合同、購房合同、建設工程規劃許可證、建設工程許可證、國有土地使用證等各種材料，等到房地產交易中心進行產權登記，繳納相關稅費後，就可以辦理房產證了。如果是二手房，拿著舊的房產證、轉讓合同、土地使用證、雙方身份證等材料，雙方可以到房交會辦理過戶手續，領取新的房產證。
公積金貸款買房:
第壹，申請前，申請人要根據所購房產的價格和自己的收入，計算好自己的貸款額度和還款期限。根據規定，申請人的貸款額度不能超過房產價格的70%，最高貸款額度為30萬元。貸款最長期限為25年。
二、申請必須取得貸款擔保，這是為了保證貸款的安全歸還。
第三，申請。申請人可向所在單位住房公積金管理部門提出申請，填寫《個人住房擔保委托貸款申請表》，並提供必要的審核材料。
第四，壹審。管理部對材料進行初審，審批貸款金額和期限，確定貸款擔保方式。
動詞 （verb的縮寫）調查。管理部對申請進行調查，提出調查意向。抵押物需要審計評估的，還必須經過評估機構審計。
第六，簽合同。審批通過後，數據管理中心與銀行簽訂委托合同，數據管理中心出具委托貸款通知書。此外，貸款銀行和借款人之間還需要簽訂壹系列的合同。
7.分配貸款。貸款合同生效後，管理中心將資金劃入委托貸款資金賬戶，再由受托銀行根據貸款合同進行撥付。
所需文件:
壹般來說，壹次性付款買房只需要購房者的身份證復印件。但如果按揭買房要提供身份證、戶口本、結婚證復印件和買方夫妻收入證明原件，未婚者需要提供未婚證明。如果是二手房，對方有產權證，與其簽合同就行了。
如果需要向銀行貸款，需要身份證明、婚姻狀況、學歷、收入等材料來證明自己的資質，具體要看各貸款銀行的具體要求。
買房時還需要看開發商的證件，如營業執照、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設工程施工許可證和商品房預售許可證等。這些證件是合法的，是我們買房時免除後患的保障，所以壹定要辦理手續。
百度百科-買房手續