2.如果真的沒有辦法還房貸，連壹個月壹兩千的房貸都還不上，那就只能過戶或者賣了，也就是說可以快點把房子賣了。這種情況下，我們不僅不需要承擔房貸，還可能大賺壹筆。
3.如果妳還不起房貸，但又不想轉讓房子，那麽我建議妳找壹份穩定的工作，或者多做壹些兼職來增加收入。
貸款買房需要註意什麽？
1，了解當地住房政策。
現在在很多壹線城市買房都會受到限購政策的影響，所以購房者要關註當地的購房政策，貸款買房前需要了解所居住城市的信貸政策，比如購房資格、首付比例等。
2.制定壹個好的購買計劃。
貸款買房，購房者要做好長期理財規劃。除了了解購房貸款政策，做好家庭理財規劃也是重中之重。付多少首付，每個月還多少貸款，要根據妳的日常消費習慣，比如家裏老人經常生病，孩子要讀書，除了還房貸，還要合理規劃資金。
3.選擇合適的還款方式。
買房常見的還款方式主要是平均本金和等額本息。資金壹般:適合前段時間還款能力比較強的貸款人，比如工作時間比較長的。平均資本的總利息小於等價本金和利息。等額本息:月還款額相同，更適合有正常支出計劃的家庭，尤其是年輕人，經濟條件不允許前期過度投資。妳可以選擇這種方法。
4.每月按時足額還款。
按時還款是指貸款人在每個月約定的還款日之前，壹定要關註自己的還款賬戶中是否有足夠的資金，防止因為自己的疏忽而違約，千萬不要因為自己的疏忽而虧損，在銀行留下不良信用記錄。
貸款買房有什麽好處？
1，風險小
貸款買房的風險相對全款買房要小壹些。全款買房，需要壹次性支付房款的錢很多。房子出了問題，會損失很多錢，貸款買房損失的錢會少很多。另外，按揭貸款是向銀行貸款買房。除了購房者關心房子的優劣，銀行也會審核。這樣買房的保險就會提高。
2.投資較少
其實我們身邊很多朋友都是貸款買房，貸款買房似乎已經成為壹種普遍現象。貸款就是向銀行貸款買房，不用壹下子花很多錢就能買到自己住的房子。所以我們貸款買房的壹個好處就是可以用更少的錢買房。
3.資本活動
貸款買房不用壹次性投入全部資金。貸款買房者可以選擇將資金分開，比如，把房子租出去，然後支持其他項目，這樣資金的使用更加靈活。