買房，壹提這個詞妳肯定不陌生，90%的人都會想過這個事。面對房價不斷上漲，想要順利買房，不少人都會選擇貸款買房，可是壹旦貸款買房就會背上沈重的房貸，所以針對“是貸款買還是全款買?”這個問題大家已經爭論得不可開交。
在中國人的傳統觀念中，都是不太願意找人借錢辦事兒的，畢竟老話說的好“有多大能耐就吃多大碗幹飯”，所以，有的買房人就說，如果貸款買房，妳每天壹醒來就想著欠銀行50萬，而自己的薪水卻只有5000，既不知道什麽時候能還完,還害怕萬壹自己有壹天收入斷了，那就麻煩了，房子可能都被收回沖抵欠款啊。
不得不說，有這樣思想的人不在少數，雖然說還貸很可能會給妳的生活帶來壹定程度上的壓力，但如果妳仔細分析貸款買房的好處還是很多的，而且肯定是弊大於利。
其實，貸款買房還是有很多優點的，專業機構稍微羅列壹下，就舉出不少例子。比如，貸款買房最大的好處是就把妳從無產階級變成有產階級，從無房戶變為有房戶。當然貸款買房還有以下幾個優點：
1、前期投入少 錢少能買房?
現在通過貸款買房的人是越來越多，貸款買房可以花很少的錢，買到自己的房子，妳只需要準備壹部分首付，具備壹定的還款能力，剩下的錢準備好貸款材料找銀行去借就好了。
2、利率低 資金使用更靈活?
從利率變化的情況來看，房貸基準利率已經從去年同期的5.65%降至4.9%，以100萬30年等額本息貸款為例，可以節省利息約10萬元。 另壹方面，從投資的角度來看，現在利率處於下行通道，購房者可以把資金用於其它投資項目，讓資金使用更加靈活，方便。
3、購房風險小?
因為銀行對於房貸審查十分嚴格，力圖把風險降到最低，銀行會對妳貸款買房的房子進行考察，這樣購房者購買的房屋壹般就不會出現問題，保證了資產的安全性。 貸款買房妳看不見的優點
前面說的優點顯而易見，現在說的這個問題，可能很多購房者都還沒能意識到。
先來說明壹點，很多人的之所以對貸款買房排斥就是因為全款買房不用付銀行利息，比較劃算，所以這部分人即使是貸款買房也是盡量選擇最短的還款年限，理由還是貸款年限越短最終所還的全部利息越少，吃虧少。
但不要忘記，貸款買房本身就是在減輕生活負擔，貸款年限越長每月還款越少，壓力越小，相應的對於生活品質肯定也有所改善。
更重要的是，當今社會正處於物價飛漲，通貨膨脹的時期，這壹點恐怕每個中國人都是深有體會。那麽妳把錢攢起來存銀行的利率已經攆不上物價飛漲的速度，也就是說妳把錢存在銀行相當於在賠錢。簡單來說，十年後的100元跟現在得100元根本就不是壹回事，而如今的100元同十年前相比，購買力也無法同日而語。
所以存錢不如拿去消費，當然消費不是指揮霍，妳可以把錢換成保值的東西，比如黃金、房子等等。那麽既然妳已經有了買房的意向，並且有壹定經濟能力，在人民幣在不斷貶值，通貨膨脹持續擴大的情況下為什麽不買房呢？畢竟相比炒股、P2P等其他投資形式，房產仍然是最保值最穩妥的選擇，當然還別忘了房子如今仍在不斷漲價，完全沒有跡象表明有下跌的跡象，而且客觀分析房價下降的可能性微乎其微。
好了，既然前文說明了利率低，人民幣存在銀行不值錢，房子還是資產保值最穩妥的選擇，那麽為什麽還不肯選擇貸款買房呢？
中國目前處於通貨膨脹時期，人民幣貶值的速度將遠遠大於您所支付的利息。即使沒有通貨膨脹的存在，物價仍然是不斷上漲的，也就是錢只能是越不值錢，工資水平必然也是在漲。
想象壹下現在月供3000元，再想想十年後甚至是三十年後的3000元，妳還會覺得未來的3000元能夠買到現在3000元的東西嗎？
從網上查詢到的資料看，1980年的豬肉價格在0.85元/斤，如今的價格大約是26元/斤，36年翻了31倍，大膽假設壹下，三十年後的3000元恐怕連現在的300元都不值。所以說，貸款年限越長其實越劃算，用未來的錢消費現在的東西，不僅是有效的抵抗了通貨膨脹，還變相的提升了資產的價值，何樂而不為呢？
（以上回答發布於2016-05-30，當前相關購房政策請以實際為準）
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