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沒有銀行流水可以貸款買房嗎?妳對銀行的流水有什麽看法?

經常有人說我買房需要貸款,房產中介讓我準備收入證明和銀行流水。收入證明公司可以開,月供兩倍以上沒問題。但是銀行流水賬單是實際工資。我該怎麽辦?另外,如果流水賬和收入證明不壹致,銀行會不給貸款嗎?下面我們壹起來看看相關內容。經常有人說我買房需要貸款,房產中介讓我準備收入證明和銀行流水。收入證明公司可以開,月供兩倍以上沒問題。但是銀行流水賬單是實際工資。我該怎麽辦?另外,如果流水賬和收入證明不壹致,銀行會不給貸款嗎?下面我們壹起來看看相關內容。

壹、什麽是銀行流水?

銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。能證明個人或公司收入的證明材料,向銀行申請貸款也是必須的。

二、向銀行流水申請貸款有什麽要求?

銀行流水包括工資、卡存、現有、轉賬、支付、退卡、轉賬等等。所以銀行的流水可以直接證明妳的還款能力。

壹般情況下,銀行被要求提供至少6個月到壹年的銀行流水,和收入壹樣,銀行流水必須是月供的兩倍。

第三,銀行流水的分類

常見的銀行流水可以分為三種形式:工資流水、轉賬流水、自存流水。

1,工資流水

工資流向是銀行發放工資的流向,也是銀行和貸款機構最認可的流向。工資流水壹般是扣除社保和公積金後的工資收入,是能準確反映借款人實際收入的證明。

2.轉移流

轉賬流程是通過櫃臺、網絡或網上銀行轉賬的交易記錄形成的流程。不過需要註意的是,並不是所有的轉賬銀行都會認可,因為快進快出、存取銀行流水是不被銀行認可的。

3.自給自足的自來水

通過現金轉賬或者其他銀行銀行卡轉賬存入的流水是自存流水,因為很多自由職業者沒有工資這種流水,所以他們的流水基本是這樣的。不同於工資流水,這樣存入的流水會顯示在銀行流水裏?存款還是現金存款?只有部分銀行認可。

4.銀行流水不足怎麽辦?

1,已婚人士可為夫妻雙方提供銀行流水。

對於同壹家庭,只要夫妻雙方的自來水符合要求,就可以申請貸款。比如每月房貸5000元,老公月收入8000元。只要妻子月收入超過2000元,加起來就是1萬元以上。

2、用公積金存款證明或個人納稅證明代替銀行流水。

如果貸款人每月工資是現金支付,沒有辦法提供流水,可以用公積金和個人納稅證明自己收入穩定。但需要註意的是,壹定要定時(每個月同壹時間)支付。具體銀行需要具體咨詢,然後在可以使用這種方式的銀行申請貸款時,可以持個人繳費證明、社會保險證明、公積金繳納證明向銀行申請。

3.壹次性存入大量資金

有時候因為換工作,工資卡也可能會換。銀行呢?工資?自來水可能不足。然後妳需要壹次性存入壹定的錢,至少65438+萬-20萬,證明妳有還款能力。同時提供單位收入證明,保證月收入是月供的兩倍,證明有能力還房貸,有的銀行會同意貸款。

4.提供符合要求的擔保證明。

比如年底的獎金,股權,自己名下的房產等。,可能允許銀行貸款給購房者。需要註意的是,有些銀行不支持這種保證證書。

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