1.在中國銀行辦理個人住房商業貸款提前還款業務的，可以按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後辦理。註:借款合同明確約定了提前還款需要滿足的條件和申請提前還款的天數。2.如果提前還款，必須到客戶的貸款網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要審批，建議客戶盡快到經辦網點申請。提前還款的費用按借款合同執行。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
如何提前還房貸
1，預約。首先，借款人撥打貸款銀行的客服電話，詢問是否可以提前還款。通常沒有預約就去還款銀行是不會辦理的。如果可以的話，借款人壹定要先和銀行預約提交還款。提前還款必須由貸款經辦行辦理，具體辦理流程和相關規定需要咨詢貸款經辦行。可通過電話或櫃臺預約。通常可以在準備還款的前壹天預約第二天還款。還款要壹萬的整數倍，提前還款不收費。
2.準備相關文件。預約成功後，借款人需要準備好提前還貸的相關文件。銀行的手續不壹樣，壹定要咨詢需要攜帶的證件，主要包括借款合同，本人身份證，還款卡。按約定時間到貸款銀行申請提前還款。另外要考慮還款後的貸款變化，可以選擇縮短貸款期限或者減少每月還款額。
3.簽署預付款申請。借款人到銀行後，根據工作人員的指示，在銀行辦理提前還款的相關手續。在申請表上簽字的時候，仔細閱讀，看清楚自己是在落筆。填好表格後，把要提前還款的金額存入還款卡。還款成功後，您的貸款本金將從提前還款金額中扣除。
4.如果部分還貸，提前還貸可能涉及違約金的支付，購房者要提前了解。借款人應按銀行要求將足夠的還款金額存入銀行的還款賬戶。
擴展數據:
提前還房貸有哪些註意事項？
1，別忘了投降。借款人提前償還全部貸款後，家保原有的個人住房貸款合同也提前終止。根據相關規定，借款人可攜帶保險單原件和提前還清貸款的證明，按月向保險公司返還提前支付的保費。所以提前還完所有貸款後，別忘了從保險公司和稅務部門拿回自己的錢。
2.別忘了去稅務部門退稅。購買商品房時，應將所有能獲得退稅的家庭成員作為不動產權利人寫入購房合同，並在簽訂合同、支付房價款後，申請“扣除買受人已繳納的個人所得稅”，取得本人的“壹般納稅繳款書”。提前還完所有貸款就可以拿房產證了，辦完房地產權證6個月內要去稅務部門退稅。
3.根據公積金貸款相關規定，提前還款部分應在1年還款後，歸還的金額應超過6個月的還款金額。還有壹點，借款合同約定，提前還貸者不得逾期。如果逾期，應先還清欠款，再申請提前還款。
買房可以提前還貸嗎？
可以提前還款，按照銀行的規定，可以提前壹個月向工行申請銀行審批，審批通過後可以還款；不滿三年就罰三個月，超過三年就不罰了。
按照銀行的規定，客戶提前還貸需要提前壹周到壹個月提交書面申請，約定還款日期。然後按照約定的日期，帶上妳的身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行填寫借款還款申請表和提前還款協議，把需要還款的錢按照銀行的要求存入妳代扣貸款本息的賬戶，銀行會自動扣款。不滿三年就罰三個月，超過三年就不罰了。
擴展內容:
1.借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款購房保險合同也提前終止。根據相關規定，借款人可攜帶保險單原件和提前還清貸款的證明，按月向保險公司返還提前支付的保費。提前還清貸款並返還保險費必須根據原房屋是現房還是拍賣行、拍賣行保險費的實際期限(拍賣行超過半年的保險期限壹般按貸款期限減去1年計算)、原壹次性繳納保險費的折現率、速算系數等因素。計算公式為:提前還清貸款並返還保險費=提前支付的保險費現值-提前返還前占用的保險費現值。
2.提前還款是指借款人支付的超過每月還本付息額的部分。沒有完全還清抵押貸款的提前還款稱為部分提前還款。通過合同安排，禁止在約定期限內提前還款，稱為鎖定期。鎖定期為2-10年。鎖定期過後，提前還款的保障通常采用其他方式，比如提前還款罰分或者收益率維護費。