壹、貸款買房查征信主要查什麽？
1.是否有過逾期記錄，以及逾期了幾次：
如果借款人的征信上近期有逾期記錄的話，銀行或貸款機構基本就不會通過借款人的貸款申請了，更不要說逾期次數非常多的情況了。
2.負債情況如何，是否負債很高：
征信報告上會記錄人們辦理信用卡機構就可以通過查征信了解到借款。如果負債太高的話，銀行或貸款機構可能就會懷疑借款人沒有足夠的還款能力，可能就會拒絕借款人的貸款
3.信用報告近期被查詢次數：
征信報告上會顯示用戶的信用報告近期被哪些銀行、貸款機構，因為哪些原因被查詢過如果比較多，而且請信用卡或貸款而被查詢的話，銀行或貸款機構可能就會認為借款人的經濟生活不夠穩定，從而會拒絕借款人的貸款申請。
擴展資料：
個人征信對貸款買房的影響
當我們向銀行提交貸款申請時，告來判斷能否貸款。(個人信用報告和個人征信報概念，個人信用報告是個人征信報告的俗稱。)
如果我們信用狀況好的可能得到優惠，而有過逾期記錄的可能就要提價說，個人征信報告是個人的經濟身份證。
而在報告中，銀行會通過查看借款人征信報告中的“歷史還款記錄”，判斷其還款意願。查看“借款筆數”批貸及批貸額度。如果信用良好，銀行額度也充有逾期記錄，銀行在放貸時會更加慎重，不利於獲得貸款或增加貸款
二、買房貸款征信怎麽查
可攜帶身份證及復印件到當地人民銀行分支機構、征信分中心進行查詢；或者我們可登入中國人民征信中心官網進行查詢；有的銀行網點也是可以自主查詢征信報告的。壹般每人1年有兩次免費查征信的機會。
壹、個人征信報告怎麽看出能不能貸款買房？
壹般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
二、辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、征信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
三、影響征信貸款的因素主要有：
1、拖欠銀行貸款。已經向銀行貸款成功的人，如果沒有按照合同規定按時足額還款的，將會留下信用“汙點”，再想貸款可就難了。
三、買房貸款如何查詢個人信用情況?
持本人身份證到發卡銀行，免費查詢個人征信系統，打印。其中包括個人所有持卡信息。另外，如果妳申請過信用卡，可查詢到有無不良信用記錄。
四、買房征信怎麽查夫妻？
可攜帶身份證及復印件到當地人民銀行分支機構、征信分中心進行查詢；或者我們可登入中國人民征信中心官網進行查詢；有的銀行網點也是可以自主查詢征信報告的。大家在查詢征信時要註意，每人1年有兩次免費查征信的機會，超過2次時每次會收取25元的服務費。