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貸款買房,首付越多越好,還是還款期限越長越好

貸款買房,首付越多越好,還是還款期限越長越好

如果是公積金貸款,當然是期限長壹點好,如果是商業貸款的話,還是盡可能短壹點吧,否則貸款二十年期的話,妳要還款的錢就有壹半是付了銀行利息的。

壹般情況下,不要提前還款,銀行很黑,不會白白損失到手的利息,要妳另付手續費的。

為什麽說貸款越多越好,越久越好

貨幣,是在不斷貶值的,也就是我們通常所說的通貨膨脹率,通脹越高,貶值越快。也就是說去年的壹千塊到今年已經不是1000了,能夠購買的東西會變得更少,這就是為什麽在十年前我們覺得100塊錢很多,到今天100塊錢已經不算什麽是壹個道理。

所以,個人建議還是把還款期拉的越長越好,雖然貌似付出了很多的利息,但是仔細算算還是很劃算的。

目前貸款的利率只有兩種,5年以下(包括5年)的年利率是4.77%,5年以上的年利率是5.04%。

如果購房者沒有多余的存款又想減輕今後每月還款的壓力,可以選擇少付首付款延長貸款年限,但壹般情況下首付款不能低幹30%。年限不能超過30年,住房公積金貸款除外。這樣做的益處是能保證購房者的正常生活不會因為還款而出現困難,弊端是要多支付貸款利息。

如果購房者有多余的存款又殳有別的用途,最好是多支付首付款,減少貸款額度,然後根據自己每月的償還能力選擇貸款時間,時間越短支付銀行利息就越少。

如果購房著有多余的存款又有別的投資途徑,最好是少付首付款,多貸款,因為住房貸款利率較低,投資其他方面回報可能會大於所支付給銀行的利息。

最後,如果能借到銀行的錢,壹定是能借多少借多少,能借多久借多久。因為中國實際上長期是高通脹、低利率,甚至長期是負利率。這就意味著妳眼下借的錢在幾年之後還的時候還是那個數(固定本金+利息),但那個數字對妳來說並不像今天那麽“值錢”。妳借到銀行的錢,其實就是等於賺到了。

貸款期數越多越好還是越少越好

越少越好,越少利息越低,看個人還款能力了,合適的才是最好的,還款能力不足就辦長點

怎樣看待“銀行貸款是不是越多越好”

妳好,

根據個人經濟情況,資金需要吧,適量的貸款可以幫助我們。而過量的貸款也是容易產生負面影響的,如心理壓力過大,資金無處安置導致多付利息等等。

希望對妳有所幫助!

買房貸款越多越好嗎

合適就好

申請貸款業務的條件:

年齡在18到65周歲的自然人;

借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

征信良好,無不良記錄,貸款用途合法;

銀行規定的其他條件。

貸款時提供的資產越多越好嗎

企業銀行貸款提供的財務報表的要求有:

壹、財務結構:

1、凈資產與年末貸款余額比率必須大於100%(房地產企業可大於80%);凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產*100%,凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。

2、資產負債率必須小於70%,最好低於55%;資產負債率=負債總額/資產總額X100%。

二、償債能力:

1、流動比率在150%~200%較好;流動比率=流動資產額/流動負債*100%。

2、速動比率在100%左右較好,對中小企業適當放寬,也應大於80%;速動比率=速動資產額/流動負債*100%;速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產—存貨—預付賬款—壹年內到期的非流動資產—其它流動資產。

3、擔保比例小於0.5為好。

4、現金比率大於30%。現金比率=(現金+現金等價物)/流動負債。

三、現金流量:

1、企業經營活動產生的凈現金流應為正值,其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。

2、企業在經營活動中支付采購商品,勞務的現金支付率應在85~95%以上。

四、經營能力:

1、主營業務收入增長率不小於8%,說明該企業的主業正處於成長期,如果該比率低於5%,說明該產品將進入生命末期了。主營業務收入增長率=(本期主營業務收入-上期主營業務收入)/上期主營業務收入*100%

2、應收賬款周轉速度應大於六次。壹般講企業應收賬款周轉速度越高,企業應收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。應收賬款周轉速度(應收賬款周轉次數)=營業收入/平均應收賬款余額=營業收入/(應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額)/2=營業收入*2/(應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額)。

3、存貨周轉速度中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快,存貨占用水平越低,流動性越強。存貨周轉速度(次數)=營業成本/平均存貨余額,其中存貨平均余額=(期初存貨+期末存貨)÷2。

銀行貸款有什麽好處。急需!!!越多越好

能買到妳不夠錢買的東西,還能賺錢,比如用貸款炒樓

買房貸款真的是貸得越多越好嗎

貸款越久,利息越多。有什麽好處?沒錢的話,貸久壹點點, 慢慢還!

貸款買房劃算嗎 貸得越多越好嗎

若您目前是想試算壹下月供資訊以作參考,請您開啟以下連線:cmbchina/...=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。

若您所在城市有招行,可通過招行嘗試申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

貸款是貸的多還時間長好,還是貸少點好

您好!壹般說來您貸的越多貸款期限越長,所需支出的利息總額越多。您可以根據計算出來的月供額,與您現在能夠支付的額度作對比來決定貸款額度和年限。貸款的利率也會影響您貸款的額度和年限,如果您是貸房貸的話,利率相對來說比較低,您可以選擇把貸款期限延長,然後把多余的錢去做收益率高於您貸款利率的投資。當然投資有風險,您還需謹慎判斷。

提醒您貸款以後壹定要註意按時足額還款,避免流年逾期記錄影響您未來的貸款或者是信用卡辦理。

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