產權證應該在質押中心，就算在妳手裏也沒用。在解除抵押之前，妳不能行使妳的權力。
第二，貸款買了二手房後，產權證是在我手裏還是銀行手裏？
當然妳有房產證，因為銀行只提供貸款，房子的所有權還是妳的，所以房產證還在，銀行來了也沒用。留在銀行手裏的叫房屋所有權證，是證明妳的房子抵押給銀行的特別權利憑證，和房產證不壹樣。二手房貸款可以提取公積金買房。具體材料還是要問妳所在的公積金中心，各地手續不壹樣。
第三，貸款買房房產證是在銀行還是在自己手裏。
房產證抵押在銀行，妳會拿到房產證的復印件。還完房貸才能拿到真正的房產證，所以貸款買房真正的房產證在銀行手裏。房產證在銀行。買房的貸款和房產證都抵押在銀行。貸款還清後，辦理了解房貸手續，拿回房產證。
另外，現在沒有產權證，但是叫產權證。妳有貸款買房的產權證，但是妳會設置抵押登記，產權證上會有標註，就是壹旦妳沒有按時還款，銀行會到賬，銀行會優先補償妳房屋拍賣所得。
1.作為抵押，有壹般房產證復印件，抵押給銀行，業主沒有。業主通常會有壹份蓋有銀行印章的復印件向銀行申請房屋貸款。房產證/房地產產權證原件需要抵押給銀行，復印件可以留在銀行蓋章，在辦理結算等事宜時具有同等效力。
2.只有銀行可以讓用戶把房產證拿回家保管，只要房產證上有抵押記錄。所以抵押後房產證歸誰保管主要看銀行的規定。大部分銀行都會要求房產證在銀行抵押，主要是為了防止用戶不小心丟失房產證，造成不必要的損失。
3.貸款買房後第壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，應在還款壹年後進行部分提前還款。還貸有困難別忘了找身邊的銀行。當妳的償債能力在貸款期限內下降，難以還貸時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查，如不存在拖欠貸款本息的情況，我行將受理您的展期申請。
4.貸款後租房時不要忘記告知義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。
5.貸款還清後別忘了取消房貸。當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押物的其他房地產權利證書到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
6.不要弄丟借款合同和借條。申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的貸款合同和貸款