2.對擁有首套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，申請住房公積金委托貸款購買第二套普通自住住房，二套住房貸款低首付比例為30%。
3.購買二套房貸首付比例降至40%。對已擁有壹套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買第二套普通商品房，二套房貸低首付款比例調整為不低於40%。
4.調整前:買二套房首付比例60%，北上廣深70%前二套房首付比例60%，北上廣深二套房首付比例70%。
5.此前，二套房住房公積金貸款政策:二套房普通自住住房貸款90平方米以下的，二套房低首付比例為20%；二套房面積在90平米以上的，二套房貸款低首付比例為30%。
買二套房怎麽貸款？
1.選樓盤:找壹個適合自己的樓盤，選樓盤的時候要對房子的方方面面有壹個全面的考慮。
2.申請按揭貸款:在確認您選擇的房產有銀行的按揭支持後，購房者要了解銀行對購房者按揭貸款支持的規定，準備好相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
3.銀行審查:銀行受理購房人貸款申請後，從民事主體資格、信用狀況、還款能力等方面對購房人進行資格審查，確認是否符合規定條件。如果購房者在沒有獲得銀行按揭貸款支持確認的情況下，盲目與開發商簽訂購房合同，在不符合銀行條件的情況下，無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，迫使其選擇其他付款方式，從而影響自身財務安排，甚至放棄購房，造成定金損失。
4.簽訂購房合同:銀行收到購房者提交的按揭申請及相關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款條件後，向購房者出具貸款同意通知書或按揭貸款承諾書。
5.簽訂樓宇按揭合同:購房者在簽訂購房合同並取得付款憑證後，持銀行規定的相關法律文件，與開發商、銀行簽訂樓宇按揭貸款合同，約定按揭貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
抵押登記、保險:購房者、開發商和銀行憑《房屋抵押貸款合同》和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記。期房交付的，完成後應當變更抵押登記。
7.開立還款專用賬戶:購房人在簽訂樓宇按揭貸款合同後，應在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽署授權委托書，授權該機構從該賬戶中支付銀行的貸款本息及與按揭貸款合同有關的欠款。