實際上,目前市面上所有貸款產品的利息計算方式都是壹樣的,但根據不同的還款方式,最終的利息計算也不同。
1. 先息後本
先息後本是先支付利息,然後按還款約定支付本金的還款方式。具體計算方式為:貸款金額×利率×年限。其利率為月利率,因此貸款期限按月來計算。
2. 等額本息
等額本息是還款期間,每月償還同等數額的貸款。其計算公式為[貸款金額×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1],利率為月利率。
3. 壹次性還本付息
壹次性還本付息是指在貸款期內,借款人不是按月償還本息,而是貸款到期後壹次性歸還本金和利息的方式。其計算公式為:貸款金額×利率×年限。這與先息後本不同,利率為年利率,貸款期限按年來計算。
4. 等額本金
等額本金是在還款期內,將總貸款數額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。其計算公式為:(貸款金額-已還款金額)×貸款利率。利率對應為月利率。
等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下(含壹年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還。
提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,壹般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用壹天算壹天息。隨時都可以壹次性結清款項無須違約金。
法律依據
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》
第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場報價利率四倍的除外。
前款所稱“壹年期貸款市場報價利率”,是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的壹年期貸款市場報價利率。
第二十六條 借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額,壹般認定為本金。預先在本金中扣除利息的,人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。
第二十七條 借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證,如果前期利率沒有超過合同成立時壹年期貸款市場報價利率四倍,重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金。超過部分的利息,不應認定為後期借款本金。
按前款計算,借款人在借款期間屆滿後應當支付的本息之和,超過以最初借款本金與以最初借款本金為基數、以合同成立時壹年期貸款市場報價利率四倍計算的整個借款期間的利息之和的,人民法院不予支持。