1.同期銀行貸款利率是多少？
銀行現行貸款利率為當年執行的利率。目前，中國人民銀行公布的同期利率如下:1。商業貸款:65，438+0，貸款期限在壹年以內(含壹年)，利率4.35%；2.貸款期限壹至五年(含五年)，利率4.75%；3.貸款期限五年以上，利率4.90%。
2.公積金貸款:1，貸款期限五年以下(含五年)，利率2.75%；2.貸款期限五年以上，利率3.25%。
各大商業銀行會對上述基準利率進行上浮，具體上浮比例根據借款人資質、貸款類型等因素確定。
借款人在知道貸款利率、貸款期限、貸款金額後，可以用公式“利息=貸款本金貸款利率貸款期限”計算利息。
: 1.銀行貸款的利率是壹定時期內利息額與平均貸款占用的比率，簡稱利率。
其計算公式為:通常表示為月利率和年利率。月利率和年利率的關系為:月利率×12=年利率÷12=月利率。
利息和利率的關系是:利息=利率×本金。如果這筆錢是復利，那麽:利息=本金，利息-本金。其中:本息=本金×(1利率)期限；或者:利息=本金×。
2.住房抵押貸款基準利率是指中國人民銀行公布的統壹的住房抵押貸款基準利率，即住房抵押貸款最高利率。
當銀行貸款利率不穩定、波動時，銀行可將住房按揭貸款基準利率作為銀行按揭貸款現行利率最高下浮65，438+00%並執行。
按照中國人民銀行的規定，商業銀行個人住房的房貸利率可以下浮15%，但必須是首套自住住房或者首套住房貸款已經結清。
3.貸款利率涉及金融和信貸。提高貸款利率，擴大存貸利差，會增加銀行利潤，同時會減少企業利潤，減少財政收入；相反，降低貸款利率，減少存貸利差，會減少銀行的利潤，同時會增加企業的利潤，從而增加財政收入。
貸款利率上限是國家金融主管部門中國人民銀行專門為貸款處理限額和貸款最高限額的具體執行標準而設定的壹個最高限額。
基準貸款利率
中國人民銀行公布的王新貸款基準利率為:壹年以內(含壹年)貸款4.35%，壹至五年(含五年)貸款4.75%，五年以上貸款4.9%。公積金貸款基準利率方面，五年以下(含破損橘子)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
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貸款基準利率與貸款最優惠利率的差異。
1，性質不同:貸款優惠利率是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可以在此基礎上加減點生成。存貸款基準利率是中央銀行向商業銀行發布的貸款指導利率。
2.政策不同:貸款優惠利率集中報價和發布機制是在報價銀行對其貸款優惠利率自主報價的基礎上，指定發布者進行加權平均計算報價，形成報價銀行在貸款優惠利率中的平均報價利率並向社會公布。貸款基準利率是中央銀行用來調節社會經濟和金融體系運行的貨幣政策之壹。
3.優勢不同:貸款優惠利率能有效反映整個市場的資金供求情況。貸款基準利率提高基準利率意味著信貸收縮，社會流動性降低。
擴展數據:
住房貸款利率說明:
借款人在購房申請貸款時，要對還款能力做出準確判斷，根據收入水平設計還款計劃，確定還款期限，適當留有余地，不要讓房貸成為自己正常生活中的負擔。
妳需要選擇壹個合適的還款方式。已知的還款方式有等額還款方式和等額本金還款方式。這兩種方法是不同的。如果確定了，就不能改變，這需要慎重考慮。每月按時還款會避免罰息，也會影響信用值。
不要因為疏忽或其他原因拖欠貸款，阻礙下次貸款申請。保管好合同和借條，仔細閱讀條款，了解權利義務。