房貸可以提前壹次性還清嗎
房貸可以壹次性提前還清，壹次性提前還清房貸的程序如下:
壹、查看借款合同中關於提前還款的要求，註意提前還款是否需要支付壹定的違約金。
二、致電貸款銀行詢問提前還款的申請時間及還款額偏低等情況。
三、按銀行要求親自到有關部門申請提前還款。
四。借款人需要攜帶相關證件到借款銀行辦理提前還款的相關手續。
提交預付款申請表，並將預付款存入櫃臺。
[擴展信息]
壹、按揭的基本介紹
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指買受人向銀行提出的住房抵押貸款申請，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。，必須提交。銀行審查合格後，承諾向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。抵押貸款的參與主體，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房者、產權人(包括開發商/二手房業主)，在申請貸款時也需要評估公司、抵押擔保公司的參與。
房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年底，按揭貸款使用率在國內主要壹線城市已經達到較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款比例達到了70%以上。而且近年來越來越多的居民用自己或親戚的房產申請抵押貸款，盤活房產。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。
二。申請材料
1.借款人的有效身份證和戶口簿。
2.婚姻狀況證明。未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)。
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口簿、結婚證。
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明為當地)。
5.房產的產權證。
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本等。).
貸款可以壹次性還清嗎
貸款壹般都是可以壹次性還清的，不過還清之前，需要提前通知貸款機構，進行申請。
擴展資料：
組合貸款
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，流程如下：
第壹步，申請人向商業銀行提出申請組合貸款，同時提供相關組合貸款的證明材料。
第二步，商業銀行憑相關證明材料代替組合貸款人向公積金受托銀行提出組合貸款申請。
第三步，公積金貸款受托銀行經過審核，書面向組合貸款人承諾公積金貸款可貸額度、期限。
第四步，商業銀行經過審核後，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限。
第五步，組合貸款人簽訂個人住房貸款合同後，組合貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額以轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
公積金貸款
平時公司給員工發工資的時候，還需要繳納5險1金，這裏的「金」就是公積金。公積金賬戶，個人繳存部分和單位繳存部分均歸個人所有。
不管以後到哪裏上班，以後還是否繼續繳存，只要進了公積金賬戶裏的錢，就只有自己能拿出來。但住房公積金的個人所有權是限制性所有權，應當專項用於住房方面的支出，大概有這麽壹些用途。
第壹個用途是購房，例如申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；或者申請商業貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息；如果購房過程中不需要貸款，也可以壹次性取出公積金。
第二個用途是用於兒女購房。如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；如果申請商業貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。
貸款多長時間後可以壹次性還清
貸款以後應該可以在不超過貸款合同約定的期限內隨時還款。
個人若申請了1年以上的房貸，而目前有足夠的存款可以提前壹次性還清房貸，在提前壹次性還清房貸需要了解的是，壹般房貸還不到1年的情況下申請在還款期未到之前即先行償還貸款，銀行會收取壹定的違約金。
所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前，最好是先咨詢壹下銀行是否有另外的費用要收取。壹般在還款壹年以上時選擇壹次性還清不在收取違約金。
由上述情況可知，只要申請人有足夠的還款能力，是可以壹次性還清房貸的。個人在選擇申請房貸的時候，最好是先確定好自己的還款能力，選擇好貸款的年限，這樣就不需要再辦理過多的還款手續了。
擴展資料：
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。
通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常采取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
還款手續
辦理程序
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前壹周至壹個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到妳扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以壹次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不壹，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：壹是減少每月還款額，還款期限不變；另壹種是縮短還款期限,每月還款額不變。
如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債壹身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得壹提的是，《提前還款申請表》壹經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。