法律主觀性:
1.簽合同不貸款算違約嗎?
簽訂合同後貸款是否違約,應根據雙方簽訂的合同確定。如果在違約條款中規定了生效時間,借款合同簽訂後拒絕繼續借款屬於違約,應按照違約條款執行。如果在貸款發放後規定了合同生效時間,則可以在此之前終止合同。
民法
第五百七十八條預期承擔違約責任的壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
第五百八十條當事人壹方不履行非貨幣債務或者履行非貨幣債務不符合約定的,對方可以請求履行,但有下列情形之壹的除外:
(a)在法律上或事實上無法履行;
(二)債務標的不適於強制履行或者履行成本過高;
(三)債權人未在合理期限內請求履行。
有前款規定的例外情形之壹,致使合同目的不能實現的,當事人或者仲裁機構可以請求解除合同權利義務,但不影響違約責任。
二、貸款的條件是什麽?
壹般來說,申請銀行貸款,需要滿足以下條件:
(1)借款人提供合法身份證明。
(2)借款人本人具有完全民事行為能力。
(3)借款人年齡超過18周歲。
(4)借款人無不良逾期,信用記錄良好。
(5)借款人具有足夠的還款能力。
(6)借款人有穩定的收入和職業。此外,如果貸款類型不是信用貸款,借款人壹般需要銀行認可的貸款擔保。
證件不全的房屋合同受法律保護嗎?
根據《民法》規定,開發商五證不全的,合同效力視具體情況而定。如果是真實的意思表示,不違反法律的強制性規定和公序良俗,就具有法律效力。
中華人民共和國民法典
第壹百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力;
(2)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第五百零二條* * *依法成立的合同,自成立時生效,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準手續的,從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的,不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的,對方可以要求其承擔違反義務的責任。合同的變更、轉讓和解除,依照法律、行政法規的規定,適用前款規定,應當經過批準。
簽訂借款合同後不想借了要付違約金嗎?
如果簽了借款合同後不想借錢,就是違約,要支付違約金。
法律分析
根據相關法律規定,如果妳在貸款中途不想借,如果妳還沒簽借款合同,此時不想借也不算違約。借款合同已經簽了,不想借就是違約。用戶必須支付壹定的違約金才能終止貸款合同。用戶在申請貸款前,壹定要考慮自己是否需要貸款,貸款期間盡量不要取消申請。另外,借款合同簽訂後,如果借貸機構未能放款,屬於借貸機構違約,此時借款合同自動終止,不認為是用戶違約。違約金的數額可以設定為具體數額,也可以設定為計算違約金(損失賠償)的方法,但無論采用哪種方法,都要根據違約情況來確定。約定的違約金低於造成的損失,當事人要求增加的,增加的違約金不得超過實際損失。超額損失的標準是造成損失的30%以上,所以為了增強違約金條款的威懾力,可以根據違約情況適當提高違約金的數額。如果銀行貸款已經批準,通知銀行辦理貸款簽約手續,也要簽訂正式的貸款合同,銀行也要出具貸款回執。這種情況下,如果已經貸款,就要按合同走。如果只審批了銀行貸款,沒有辦理貸款簽約手續,銀行也沒有出具貸款回單,那麽這筆貸款就沒有生成。沒有違約金。所以簽訂借款合同後放棄借款需要支付違約金。
法律依據
《中華人民共和國民法通則》第五百八十五條* * *當事人可以約定壹方違反合同,應當向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定違反合同損害賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,經當事人請求,人民或者仲裁機構可以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人就遲延履行支付違約金的,違約方在支付違約金後,還應當履行債務。
貸款違約金是多少?
1,關於違約金的金額。
有合同的,違約金的數額根據合同確定,壹般以合同約定的數額為準。所以妳貸款的時候壹定是簽了借款合同的,合同中違約責任條款下應該有違約金支付金額的約定。可以按照當時借款合同約定的金額向對方支付違約金,並承擔違約責任。
相關的法律依據如下:
《合同法》第114條第1款規定,當事人可以約定壹方根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計算方法。
2、關於違約金上限的問題。
法律規定違約金不得超過合同標的額的30%。如果妳的借款合同約定的違約金不超過借款金額的30%,即1.5萬,那麽妳違約時就應該如約支付。如果違約金超過1.5萬,那麽妳就不需要支付超出部分,因為已經超過了法定限額,超出部分是違法無效的。
相關的法律依據如下:
根據《合同法解釋二》第二十九條規定,當事人約定的違約金超過造成損失的30%的,當事人可以依據《合同法》第壹百壹十四條的規定,請求人民或者仲裁機構適當減少。
擴展數據
貸款簡單通俗的理解就是帶息借錢。
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去,可以滿足社會擴大再生產的需要,促進經濟發展。同時,銀行也可以獲得貸款利息收入,增加自身積累。