如果借款合同簽了，還不上錢，可以先和對方協商，要求他及時履行義務。如果談判失敗，妳可以來。原告應向申請人提交以下材料:1，原告主體資格材料。如居民身份證、戶口簿、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件及復印件；企業為原告的，應當提交營業執照副本、商業登記證等材料。2.證明原告主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、借條等。)、收發憑證、信函等。註意事項:提交書證時，當事人應當填寫證據清單壹式兩份，詳細列明所提交證據的名稱和頁數。證據經承辦人核對無誤後，由承辦人在證據清單上簽名蓋章，壹份交當事人，壹份存檔。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百二十條向人民提交證明，按被告人數份數。寫書面陳述確實有困難的，可以口頭陳述，由人民群眾在筆錄中記錄，並告知對方。第壹百二十壹條應當寫明下列事項: (壹)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住址和聯系方式，法人或者其他組織的名稱、地址，法定代表人或者主要負責人的姓名、職務和聯系方式；(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；(三)請求及其所依據的事實和理由；(四)證據及其來源、證人姓名和住所。
二、貸款下來後怎麽辦？
壹旦貸款批下來，開發商就會通知去拿已經在房產管理部門登記的購房合同，因為如果銀行不批貸款，開發商是不會拿著簽好的購房合同去房產管理部門登記的。銀行壹般都是批量給開發商發貸款合同和銀行卡，所以在收到購房合同的時候也可以拿到貸款合同和銀行卡。綜上所述，壹旦貸款獲得批準，您可以獲得:
1.開發商已完成登記購房合同。
2.銀行與申請人之間的購房合同及相應的公證書。
3.還款的銀行卡(銀行每個月會定期從那張銀行卡裏扣房貸)。
4.有些銀行還會發出貸款發放通知和還款時間表。
如果妳很久都沒有收到領取這些東西的通知，最好聯系當時發放貸款的客戶經理。
商品房貸款流程:
1.借款人填寫貸款申請審批表，向貸款銀行提交相關材料(首付款憑證、買賣合同、身份證、經濟收入證明等原件及復印件。).
2.開發商作為貸款擔保人，在貸款申請審批表的“擔保人意見”欄簽字蓋章。
3.貸款銀行的信貸員應對貸款申請人提交的所有材料和文件進行審查，並逐級審批。
4.貸款銀行收回已完成的材料，根據已發生法律效力的借款合同發放貸款。
5.國土資源局產權登記公證部門辦理房地產產權抵押登記手續。
6.通知開發商收回借款合同，開發商向貸款銀行出具付清房款的證明。
7.通知借款人收回借款合同、借據、保險單。
8.借款人按期還款並支付利息。貸款本息結清後，註銷抵押登記，合同終止。
三、借款合同簽了怎麽辦？
包的提示:貸款合同壹般需要當面簽署。簽完合同以後，如果以後有什麽貸款事宜的糾紛，先看看合同裏有沒有相關條款。如果有，壹般會按照借款合同約定的條款執行。如果沒有，就具體分析。所以在簽合同的時候，請註意合同的細節，盡量把可能出現的問題提前說清楚，記錄在合同裏。
4.簽完借款合同不想借錢了怎麽辦？
貸款還沒有發放，合同還沒有生效。合同可以通過協商終止。
1.根據《中華人民共和國合同法》第二百壹十條規定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
2.根據《中華人民共和國合同法》第九十三條規定，當事人可以協商解除合同。當事人可以約定壹方解除合同的條件。合同解除條件滿足時，債權人可以解除合同。
3.根據《中華人民共和國合同法》第九十四條規定，有下列情形之壹的，當事人可以解除合同:
(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的；
(二)履行期限屆滿前，壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；
(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；
(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；
(五)法律規定的其他情形。
擴展數據:
當事人壹方依照本法第九十三條第二款和第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。當通知到達另壹方時，合同終止。另壹方不同意的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記手續的，從其規定。
合同終止後，尚未履行的，應當終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀和采取其他補救措施，並有權要求賠償損失。合同權利和義務的終止，不影響合同中結算和清算條款的效力。
假冒網上擔保，以小貸公司名義行騙的李鬼，無處不在，提醒妳:
1.既要用公司的名義發布信息、簽訂合同，又要用個人銀行賬戶(所謂法人、經理、財務人員)作為收款、收費的賬戶。
2.驗證資金實力(還款能力)等原因，需要在自己的卡上存錢。
請小心。不要上當受騙！