然而,許多人在申請住房貸款利息時忘記了貸款合同編號、首次還款日期等信息。如何查詢貸款合同號?今天,康博士將解釋:
住房貸款利息小知識,妳符合要求嗎?
首先,我們來談談住房貸款利息專項附加扣除的常識和常見問題,看看它們是否在適用範圍內。
1.誰能扣除?
解釋:夫妻雙方自行約定,選擇其中壹方扣除。
2.如何扣除?
說明:每月固定扣除額為1000元。而且夫妻倆只能扣除壹次首套房貸的利息。
3.會扣多久?
解釋:根據實際貸款期限,最長貸款期限不能超過20年(240個月)。
4.如何確定首套住房貸款?
解釋:是指享受首套住房貸款利率的住房貸款,無論該房屋是否實際上是家庭的第壹套住房。
5.如果夫妻婚前購買首套住房貸款,婚後如何扣除?
說明:婚後可任選其壹,買方每月扣除1000元;也有可能是夫妻雙方各自扣除自己的住房貸款利息500元。
6.首套商業公寓貸款可以享受貸款利息扣除嗎?
解釋:商業公寓不是住宅,不能享受首套房貸利率貸款,所以不能享受貸款利息扣除。
7.首套房貸利率有固定標準嗎?
解釋:沒有固定的標準。無論實際利率有多高,只要貸款銀行或公積金貸款合同中註明是首套住房貸款利率,就可以享受住房貸款利息的扣除。
如何申請扣除住房貸款利息
首先,妳需要下載“個人所得稅”app,然後妳可以清楚地看到六個條目(子女教育、贍養老人、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息和住房租金)。我們可以根據自己的情況選擇申報項目,並按要求填寫信息並提交。今天,我們重點介紹申請住房貸款利息。
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首先,點擊住房貸款利息進入房貸利息填報頁面。妳會發現系統首先會提醒妳需要提前準備的材料包括:產權證、不動產登記證、商品買賣合同、預售合同、借款合同、扣繳義務人信息等產權證明材料(可選)。