壹、貸款還了壹年可以提前還款嗎？
商業貸款提前還款最佳時間是貸款後的1年。用戶在辦理商業貸款1年後，無論采用等額本金還款還是等額本息還款哪種還款方式都是屬於在最佳時間的優選方式。其中借款方要求用戶支付違約金，只是違約金將低於所得利息。
擴展資料：
商業貸款，其實又可以叫作個人住房貸款，城鎮居民在購房時就可以去銀行申請商業貸款。這樣在購房的時候就只需要繳納首付款，余款用貸款的形式繳納就行了。商業貸款的申請條件主要有：1.申請人的年齡要在18到65周歲之間。2.商業貸款的對象是城鎮居民，所以申請人得具有城鎮常住戶口或有效居留身份。3.申請人要有合法穩定的工作和收入，能夠提供工作證明和收入證明，好證明妳有按期償還貸款本息的能力。4.需要提供購房合同、協議或意向書。5.需要提供至少占房價款30%的首付款證明。不過不同的銀行，可能對首付款的要求會有壹定的差異。6.申請人要有貸款方認可的資產作抵押或質押，或者有貸款方認可的擔保。7.個人信用要良好，個人征信記錄上是不允許出現不良信用記錄的。8.除了以上幾點條件外，貸款銀行可能還會規定其他的壹些條件，具體就要看妳貸款的銀行了。商業貸款利率變化：如果用戶選擇是LPR基點固定利率模式，在貸款期限內，商業貸款利率都不會發生變化。而用戶選擇的是LPR基點浮動利率模式，當LPR發生調整時，次年商業貸款利率就會跟著變化。因此，商業貸款的利率是否會變化，這個與貸款利率模式有關。LPR基點固定利率模式或者浮動利率模式都各有優缺點，用戶可以根據自己的認知和需求來選擇貸款利率的模式。商業貸款買房後轉公積金：商業貸款買房後可以轉公積金貸款。用戶滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，就可以申請將商業貸款轉為公積金貸款。需要註意的是，部分地區要求先還清商業貸款才可以轉公積金貸款，這就要求用戶提前準備好還款資金，沒有足夠的還款資金則不能將商貸轉為公積金貸款。而當地的規定允許商業貸款不還清直接轉為公積金貸款，則用戶就不需要提前還清商貸，只要商貸沒有逾期，並且用戶符合公積金貸款條件，那麽就可以直接辦理商貸轉公積金貸款的業務。由於商業貸款沒有貸款額度限制，而公積金貸款有額度限制，因此在商貸轉公積金貸款時，只能在規定的額度內申請公積金貸款。而公積金貸款額度不足時，用戶可以申請組合貸款，這樣壹來就可以解決公積金貸款額度不足的問題。商業貸款允許用戶轉成組合貸款，只不過用戶需要同時滿足商業貸款與公積金貸款的條件。二、貸款50萬壹年後提前還款20萬
法律分析：貸50萬提前還豎高扮20萬，還的是本金，余下本金繼續按所貸銀行當時選擇種類還款。雙方可以在借條/協議中約情，比如是否要經歸還款項。這種情況下，倘若發生提前還款問題，可以按照雙方約定執行，當然約定必須合理合法。如果雙方沒有約定提前還款問題，那原則上要判斷是否會損害出借人利益。如果提前還款不損害出借人利益的，好還款的利息按照實際借款期間借人利益的，出借人是有權拒絕提前還款要求的。這個不同於昨天所提到的未約定還款日期下的隨時還款問題。
法律依據：《中華人民***和國民法典借款余竈的，除當事人另有約定外的期間計算利息。
三、房貸已經還了壹年了可以改年限嗎？
房貸貸款年限是可以更改的，在妳還款滿壹年後可以申請提前還款，壹般提前還款的金額為壹萬的整數倍，在還款的同時就能夠申請更改借款年限。
要註意的是，每個銀行對提前還款有不同的要求，在妳申請前需要仔細查看妳的貸款合同是如何要求的。提前還款可能會收取壹定的手續費。
四、房貸還了1年多了想提前還壹部分
桃三狼回答的是正解。提前還款要事先向銀行咨詢清楚，看是否有罰金或其他加扣的費用，如果妳已經還款超過5年了，利息已經還了大部分，那麽提前還款就未必劃算了