房貸可以壹次性提前還清，壹次性提前還清房貸的程序如下:
首先，查看貸款合同中對提前還款的要求，並註意提前還款是否需要支付壹定的違約金。
2.致電貸款銀行詢問提前還款的申請時間和低還款額。
三、按銀行要求親自到有關部門申請提前還款。
四個。借款人需要攜帶相關證明到借款銀行辦理提前還款的相關手續。
提交預付款申請表，並將預付款存入櫃臺。
【擴展信息】
壹、抵押貸款的基本介紹
抵押貸款，也稱為房屋抵押貸款。抵押是指買受人向銀行提出的房屋抵押貸款申請書、身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等法律文件。，必須提交。經審查合格後，銀行承諾向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行將在合同規定的期限內直接將貸款資金轉入賣方單位在銀行的賬戶。抵押貸款的參與者，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房地產的買家和產權人（包括開發商/二手房業主），也需要參與評估公司和抵押擔保公司的貸款申請。
房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，截至2010年末，按揭貸款的使用率在中國主要壹線城市中已達到較高水平。在住房抵押貸款方面，貸款比例已經達到70%以上。而且，近年來越來越多的居民用自己或親戚的房產申請抵押貸款來盤活房產。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。
兩個。應用材料
1.借款人有效身份證和戶口本。
2.婚姻狀況證明。未婚者需提供未婚證明，離異者需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）。
3.如果您是已婚人士，則需要提供配偶的有效身份證、戶口本和結婚證。
4.借款人的收入證明（半年的工資收入證明或納稅證明是當地的）。
5.房產證。
6.擔保人（身份證、戶口本等。是必需的。).
工行貸款可以壹次性還清嗎？
工行貸款可以壹次性還清。
壹、提前還款要求
1.借款人只能在按月正常償還6個月貸款本息後首次提出提前償還部分或全部貸款；
2.對於嚴肅的貸款管理，貸款機構對部分貸款的提前還款設定了最低金額，壹般需要654.38+0萬元以上；
3.壹般借款人需提前65，438+00天或65，438+05天通知貸款機構提前還款，並須持借款合同原件、銀行貸款還款儲蓄卡、資金還款月結息單、本人身份證等材料向貸款機構提交書面申請，經貸款人審核同意；
4.借款人仍需在當月償還原每月貸款本息還款額，同時將需提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡。
二、提前償還貸款的方式
提前還款壹般分為部分提前還款和全額提前還款兩種方式。根據不同的還款方式，借款人可以選擇減少期限或金額。
1.提前還款，即客戶將剩余貸款壹次性全部還清（無需支付利息，但已支付的利息不予退還）。
2.提前償還部分貸款，剩余貸款的每月還款額保持不變，縮短了還款期限（節省了更多利息）。
3.對於部分提前還款，剩余貸款的每月還款額將減少，還款期限將保持不變（減少每月付款負擔）。
4.如果提前償還部分貸款，剩余貸款的每月還款額將減少，還款期限將縮短（節省更多利息）。
5.其余貸款的本金總額不變，僅縮短還款期限（增加月供，減少部分利息）。
擴展數據:
壹、辦理提前還款的註意事項
1，銀行允許提前還貸的時間不同。大多數銀行可以在還款壹年後申請提前還款，有些銀行可以隨時提前還貸。提前還貸時，要註意貸款銀行的還款時間。
2.壹般抵押的貸款年限在10年以上。在此期間，銀行調整利率是不可避免的。如果它們處於降息通道中，顯然它們調整得越快越劃算。
3.無論是提前還貸還是按約還貸，貸款還清後都必須註銷抵押登記。
第二，不宜提前還款。
等額本息還款中期，月還款額中本金逐月增加，利息占比逐月下降，提前還款意義不大。
對於等額本金還款期限已超過65，438+0/3的買家，等額本金還款方式後期剩余的本金較少，導致利息較少。還款期超過65，438+0/3時，借款人已經支付了近壹半的利息，後期支付的利息大部分是本金。
簽訂合同時享受30%至8.5%的利率折扣。如果您目前處於降息通道中，如果您按照最新利率及時執行，利息將低於上期。