銀行貸款買房有哪些手續？
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2.準備首付和購房首付:雖然現在可以貸款買房，但是購房者在辦理貸款的時候還是需要先把首付交給開發商，所以購房者在買房的時候要想好買什麽樣的房子，要清楚貸款買房需要的首付。另外，在看房的時候，如果遇到符合自己心意的房子，壹般需要交購房定金。
3.看房選房:買房的時候，購房者肯定是需要看房選房的。對於買房時想申請貸款的購房者來說，在選擇房產時要重點了解貸款的內容。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。
4.支付購房首付:購房者在購房時，開發商通常會要求購房者支付壹定的首付或首付。這時候購房者自己壹定要註意，是交首付還是不交首付，其中首付是有法律約束力的。如果購房者違約，首付款是拿不回來的。如果開發商違約，需要雙倍首付。定金在法律上沒有明文規定，壹般是指預付壹定的錢，沒有違約賠償。
5.交首付，簽購房合同:在房屋交易中，購房合同壹定是對購房者有重大意義的，因為購房合同壹般包含很多關於房屋的信息，購房合同中的內容壹般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元、戶數等。同時需要協商相關註意事項和補充條款，包括交房後的責任劃分和突發情況的處理方法。
6.辦理按揭手續:當買家確定自己可以在銀行辦理貸款時，買家必須確定自己想要辦理的貸款方式。壹般來說，貸款方式主要有公積金貸款和商業貸款，還款方式也需要由買方決定。還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。買家要根據自己的實際情況選擇適合自己的。
7.等待交房:如果買家購買的房子是新房，肯定要等壹段時間才能取，因為現在大部分新房都是期房。買方在交房時，可以邀請專門的驗房人員按照相關行業標準對房屋進行從上到下、從裏到外的檢查，包括檢查室外場地、屋頂、地下室、地板、閣樓、水電設施、開啟暖氣等。