很多人都是通過貸款去 買房 ，但是貸款的比例壹般是根據當地的政策來決定的，大部分的城市貸款比例都是30％。如果自己看中的房子，全款金額是30萬，那麽有關付多少錢首付的問題，就讓很多人比較困惑了。30萬的房子首付多少，下面給您做出介紹，另外對於房子首付不夠可以貸款嗎，要根據具體情況具體分析。
30萬的房子首付多少
30萬的房子要首付百分之三十，就要9萬塊。要是首付百分之二十的話就要6萬塊。
1、首套的 新房 首付算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是 首套房 子，首付是不能低於總房價的30％的。
2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，有壹個貸款的問題。
房子首付不夠可以貸款嗎
1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請 按揭 還款。
2、首付分期，有的 開發商 會推出的壹個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照壹定的比例支付部分 首付款 並簽訂貸款合同，然後在壹定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3、選擇信用卡分期支付，大家可以辦理壹張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成還款的情況，否則會影響大家以後申請 購房貸款 。
4、選擇非銀行機構申請貸款，目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
5、目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺產品（通過平臺找到願意出資的人，然後把錢借給購房人）。
通過以上的文字解答，對於30萬的房子首付多少，以及房子首付不夠可以貸款嗎，估計人們都應該已經有了答案吧。30萬的房子首付就只有9萬元就可以了，如果還湊不夠的話，可以刷壹下信用卡或者找親朋好友借壹點錢，這些還做不到，可以用壹些抵押去進行貸款。