壹、貸款買房子有年齡限制嗎?
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
申請資料——
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
攜帶以上資料到銀行的貸款部門申請貸款，銀行工作人員會給您申請表格填寫，並對您的資質進行審核。審核通過就可以簽訂合同、放款了。
按照銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關銀行工作人員。
來源於百度百科
二、公積金貸款有年齡限制嗎?
公積金貸款有年齡限制。公積金貸款年齡限制如下：
1、最長不超過借款人法定退休年女人60歲；
2、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以
3、正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上；
4、未超過法定退休年齡。公積。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期
法律依據：《住房公積金管理條例》第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（壹）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
公積金貸款買房條件是什麽
1、擁有自己專門的公積金
2、申請貸款當月之前必須連續繳金壹年以上；
3、壹還清；
4、不能有征信汙點
5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於7
6、商品房買賣合同必須簽訂。
三、貸款有年齡限制嗎?
有朋友問，說自己想貸款買新房大概貸30萬左右，但是現在已經52歲了，聽說公務員貸款只能貸到60歲，如果按照這樣的情況，是不是就只能貸8年了呢。 簡單來說，申請銀行貸款是有年齡限制的，男性是60周歲，女性是55周歲。借款人首先申請借款是要滿足年齡限制的，如果借款人過了年齡限制是不能辦理貸款的。考慮到借款人已經52歲了。雖然買房按揭最長能夠貸二三十年，但是結合年齡實際情況考慮，只能貸8年，所以借款人在向銀行申請貸款時，年齡會占據壹定的主導因素。 借款人申請個人住房按揭貸款，壹般而言，年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民都可以。但是借款人需要註意的是，不同銀行對於借款人年齡限制是不同的，不同地區不同銀行不壹樣。參考能貸款的年限就是退休的最高年齡減現在的年齡。簡單來說，房齡貸款年限不超30年，年齡貸款年限不超60歲，最高可貸30年。 不僅僅是向銀行申請貸款會有年齡限制，就連時下最受大家歡迎的手機貸款APP也同樣如此，結合借款人實際需求，所不同的借款產品。上班族和學生黨所面對的手機貸款APP就不壹樣，這主要是考慮到年齡以及經濟來源決定的。
四、溫州銀行金華分行貸款年齡限制？
1溫州銀行金華分行的貸款年齡限制是存在的。
2銀行會根據貸款類型和客戶資質等因素來確定貸款年齡限制，壹般情況下，年齡過大或過小的客戶可能會受到限制。
3銀行的貸款年齡限制是為了控制風險和保障借款人的還款能力，同時也是基於對市場需求和客戶群體特點的考慮。
如果您年齡符合要求，可以向銀行咨詢具體的貸款方案和申請流程。