公寓是壹種住房結構，不同於別墅和聯排別墅。普通住宅按面積劃分，120平方米以下面積規定為普通住宅(標準允許上浮20%)。對於非弧形連接的房屋，交易時稅費標準較高，以起到經濟調節作用。
參考資料:
百度
買房時公寓和普通房子有什麽區別？
大多數公寓是商用的，而普通住宅是住宅。
公寓最低首付50%，房子最低首付30%。
公寓貸款基準利率上浮10%，執行居民貸款基準利率。
望采納！
公寓貸款首付多少？
樓盤首付比例:均價微降18000左右，首付30%。現在首付可以分成:1。以首套房為例，購買面積不超過90平米的新房首付最低可達20%；2.二套房的情況下，購買該房產最低首付60%；3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價來批貸；4.其他情況，最低首付30%。
公寓樓和商品房的區別
這都壹樣，公寓也是壹種商品房。
買公寓貸款和住宅房貸款還是首套房嗎？
不算二套房貸，商鋪貸款屬於商業用房貸款，購房按揭貸款屬於兩個科目。商業貸款只能是商鋪評估價的50%，住房貸款可以是房屋評估價的70%。
我可以貸款買壹套二手公寓嗎？
如果房主是幹凈的，有房產證，沒有抵押，或者沒有被法院查封，可以貸款購買。
建議不買公寓，也不買房。即使在壹線城市，商住的溢價也最多8%，買個好地段的溢價能達到40%。
便宜買，便宜賣。
公寓可以抵押給銀行嗎？
妳有房間簿嗎？如果妳有房本，妳可以。
公寓貸款利率2016
如果妳所在的城市有招行，可以嘗試通過招行申請貸款。貸款利率需要結合您申請的業務類型、信用狀況、擔保方式等因素綜合定價，經經辦網點審批後才能確定。
如果您想了解基準利率信息，請打開以下網站(cmbchina/...cdrate)了解壹下。
房產買賣合同中房屋類型為公寓是什麽意思？
1，規劃配套指標
住宅公寓的配套公共服務設施按居住區公共服務設施定額安排，或按居住區標準繳納少量配套費。機動車停車位應當按照國家規定的住宅配建指標執行。
混合式公寓的配套公共服務設施按居住區公共服務設施定額的50%安排，或按居住區標準的50%繳納少量配套費。機動車停車位應當按照國家規定的住宅配建指標執行。
酒店式公寓的規劃指標按公共設施標準執行。機動車停車位應當按照國家規定的酒店配置和建設指標執行。
2、高度控制
住宅和混合公寓樓的標準層高應控制在4.2米以內(有的地方為3.6米)。標準層高大於4.2m時，計算建築面積按該層水平投影面積的2倍計算，不考慮該層是否有夾層。
酒店式公寓樓的標準層高應控制在5.6米以內。標準層高大於5.6m時，計算建築面積按該層水平投影面積的2倍計算，不考慮該層是否有夾層。非住宅門廳、大堂、中庭、內走廊、采光廳等。不包括在超高範圍內。
2.土地屬性及年限:住宅公寓土地類別屬於居住用地，使用年限70年(有的地方50年)；混合公寓土地類別屬於綜合土地使用年限50年；酒店式公寓的土地類別屬於商業用地，使用年限為40年。
4.設計驗收:經營性公寓按公共建築設計標準執行，工程竣工驗收執行非住宅技術規範。住宅公寓的室外空調機組不應外露，混合式公寓應設置戶式空調，酒店式公寓應設置中央空調。
動詞 （verb的縮寫）用途:住宅公寓房地產權屬登記參照住宅建築相關規定辦理，水電費與普通住宅壹樣按民用計算；混合式公寓、酒店式公寓的房地產權屬登記參照非住宅的有關規定辦理，水電費按業務計算。
簡而言之，住宅公寓和普通住宅在土地性質和權屬上沒有明顯區別，只是市場引入的概念。但由於其功能特點(壹般單位面積較小，人群較為密集，對防火和疏散有壹定要求)，部分地方法規要求設計和驗收參照公共建築設計和驗收標準執行。
註:目前全國沒有統壹的公寓建設標準，但個別城市和地區出臺了公寓建設管理的規定，每個城市和地方規定不壹樣。
貸款了壹套公寓和壹套酒店式公寓。還能貸款買房嗎？
妳想做抵押貸款嗎？我不明白妳的意思！