在還清房貸以後，妳需要帶身份證、貸款結清證明等證件到房管部門去辦房產解押手續，因為只有辦完房產解押手續，才能把房產過戶到自己名下，才算真正擁有房產的所有權。如果妳沒有辦理解押手續，那麽就算妳還清了房貸，房子還是屬於銀行的。在以後的交易時，妳可就無法正常買賣了，最終也會導致妳違約的！因此，大家在還清房貸以後，壹定要註意辦理解押手續！
二、退保手續。
銀行在辦理按揭貸款時，往往會要求購房者辦理壹些相關的保險業務作為擔保，其目的是為了防範房貸風險，即當購房者拒不還房貸時，銀行還可以向保險公司索賠。這也就意味著，即便是購房者出錢買的保險，其第壹受益人壹般都是銀行！而當按揭還清後，自然需要去保險公司辦理退保手續，否則妳可就還需要繼續為保險買單了，這無疑就是多花冤枉錢了。
三、退押手續。
在貸款買房時，有些開發商會要求購房者交押金，雖然這種做法很不合理，但妳不交押金，那可是無法買房的。無奈之下，不少購房者就只能交押金了。在還清房貸以後，購房者就可以找開發商辦理退押金手續了，如果開發商拒不退還，那購房者可就要拿起法律武器來維護自己的合法權益了，千萬別就此妥協！
四、結清手續。
在還清房貸以後，購房者首要任務就是辦理房屋貸款結清手續。因為後續所要辦理的手續都需要借款人提供房屋貸款結清證明。如果妳沒有辦理結清手續，那後續的手續也就無法辦理了，大家切莫忘了順序，影響自己的辦事效率！
五、撤保手續。
不少購房者在辦理房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，還為此交了不少擔保金。在房貸結清後，妳就應該及時辦理撤銷擔保手續，並退回擔保押金。如果時間耽誤太久，那擔保金可就要作廢了。
房貸是什麽？
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。