安居房抵押貸款有什麽限制?
1、年齡限制。年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2、房產評估差異的限制，需要提供評估報告，但銀行也會指定評估機構重新對擬抵押房產的價值進行評估，若二者出入較大，拒貸可能性大，因為銀行認為妳有騙貸嫌疑。
3、職業收入不穩定、信用不好，無償還能力等對於個人信用的限制，很多人都希望拿到高額度貸款，但妳要有相應的收入與之匹配才行，若妳的個人信用有不良記錄，同樣有被拒貸的風險。
4、銀行規定的其它不達到貸款條件的限制。
（1）權屬來源的性質是限制抵押而又未取得市局同意的；
（2）根據城市規劃，市區政府決定收回土地使用權的；
（3）司法機關、機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（4）***有房地產，未經其他***有人書面同意的；
（5）權屬有爭議的；
（6）法律、法規或市政府規定禁止抵押的。
申請安居房需要什麽條件
1、購房申請人得具有深圳戶籍;結婚後，夫妻雙方均具有深圳市常住戶籍。
2、年滿35周歲的單身職工，具有深圳特區常住戶籍。
3、有深圳特區常住戶籍的軍人與烈士的配偶。
4、有深圳特區常住戶籍的單親家庭的子女。
5、其他由政府法規規章政策規定的條件。
6、具備以上其中的壹項，在申請深圳安居房時，申請人夫妻雙方必須在深圳沒有購買過任何住宅房屋，同時在深圳市也沒有自建私房或私人住宅用地；沒有領取過未購房住房補貼等等。
7、如購房申請人常住戶籍遷入深圳特區應將符合深圳市當時所公開出售安居房申請條件規定的時間。購房申請人家庭必須年收入不得高於深圳市當時所公開出售安居房申請條件規定的家庭年收入標準。