壹、貸款都批了還沒網簽
法律分析：1、假如出現了這種情況，購房者基本是拿不到房子了，只能追究賣家的違約責任。
2、通過辦理網簽還能夠了解所要購買的房子的權屬狀態。比如說，在購買商品房時，如果開發商辦不了網簽那就說明房子可能是有問題的，最好別買。這同樣適用於二手房買賣，有些二手房的買賣可能會受限制，如果能辦理網簽則說明房子沒問題。
3、辦理網簽等於給準備要買的房子上了把鎖，能很好地保證能夠拿到房子。購房者壹旦辦理了網簽，非經買賣雙方同意或的判決，網簽是不能解除的。如果遇到壹房數賣的情況，在各方合同都有效的情況下，各方均未辦理房屋所有權轉移登記、又未合法占有房屋的，如果辦理了網簽，那就相對其他人優先取得房屋的權利。
法律依據：《中華人民***和國刑法》第二百六十六條公私財物，數額較大的，處三年以下、拘役或者管制，並處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下，並處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上或者，並罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
《最高人民最高人民檢察院關於辦理刑事案件具體應用法律若幹問題的解釋》第壹條公私財物價值三千元至壹萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法
第二百六十六條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。
各省、自治區、直轄市高級人民、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況，在前款規定的數額幅度內，***同研究確定本地區執行的具體數額標準，報最高人民、最高人民檢察院備案。
二、網簽買房後貸款審批不通過怎麽辦呢？
法律分析：網簽後貸款審批不通過有多種解決方法，如
1、全款買房：網簽購房後貸款審批不通過的，壹般是要為準，用戶選擇繼續購房的，那麽需要在規定的時間範圍補齊剩選擇付全款或者分期付款
2、退房不再購買：而在網簽結束的情況下辦理退房，開發商往往，不過用戶也可以者是提高首付比例去重新申請貸
法律依據：《最高人民律若幹問題的規定》
第壹條本規定所稱的民間借貸，是指自資金融通的行為。經金融監管部門批準設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的，不適用本規定。
第二條出借人向人民提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人起民間借貸訴訟的，人民格提出有事實依據的抗辯，人民經審查認的，裁定駁回。
第二十四條借貸雙方沒張支付利息的，人民之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。
第二十五條出借人請利率支付利息的，人民應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時壹。前款所稱“壹年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆日起每月發布的壹年期貸款市場報價利率。
三、貸款審批中還沒有網簽遇到限貸怎麽辦
沒有辦法，倒黴。
只有放棄了。