能抵押貸款的機構
可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀拍納行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。各大銀行都有抵押貸款業務可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要壹個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比壹般的購房商業貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右；但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低壹些，貸款年襲竈沒限也長些，壹般信用社大多允許貸1~3年最長不過5年的。建議妳持房產證到相關銀行房貸部門咨詢，同時也準備好妳自己的壹些資信證明，比如妳的收入證明，妳做生意或開公司的證件或合同等等，這些能減低妳貸款的審批難度。
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各個銀行房屋抵押特點：
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以壹次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求“短、頻、快”，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝壹籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務辯判的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
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房屋抵押貸款去哪裏辦
“房產抵押需要房管局直接辦理。住房按揭貸款，簡稱住房按揭貸款，按揭購房人向貸款銀行填寫《住房按揭貸款申請表》，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等必須提交的證明文件等合法文件。貸款銀行已經通過了審查。向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行會在合同規定的期限內，將貸出的資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。”
自建房抵押貸款在哪貸
自建房抵押貸款在銀行申請。自建房的房齡小於20年，擁有不動產權證和國土證，沒有做過抵押貸款，就可以去銀行申請自建房抵押貸款。自建房的房產滿足抵押條件，申請人也必須滿足申請人條件，如信用記錄良好、有正當職業和穩定的收入來源等。
只有滿足全部的申請條件，提交貸款資料以後，才有可能通過貸款審核，最終獲得貸款金額。
自建房抵押貸款條件
不是所有的自建房都可以申請抵押貸款。申請抵押的自建房需滿足，所在住房僅限於大、中城市城區或縣市、政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮，建房所占用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，並已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年才能申請抵押貸款。
1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣市、政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮；
2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證；
3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。
4、自建房已取得了房屋產權證明。
自建房抵押貸款材料
1、土地使用證、村委會證明、工程預算書；
2、所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證；
3、借款人夫妻雙方身份證、結婚證；
4、抵押物評估報告；
5、借款人雙方收入證明、借款人存折復印件、抵押權證得***有權人身份證、結婚證復印件等。此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行征詢以後能確定。
抵押貸款哪個平臺靠譜
可靠的汽車抵押貸款平臺壹、JD.COM車貸1.是京東金融與合作機構推出的車輛抵押貸款服務，具體服務商是京東金融的合作架構；2.車輛購置不超過10年，以首次登記日期為準，行駛裏程在15萬公裏以內；3.貸款流程為:網上申請-網上審批-驗車按揭-貸款簽約；4.申請年齡限23-55歲，最高貸款75萬，最高分期48期，年利率10%。二、安全車主貸款1.中國平安集團旗下，大品牌值得信賴，線上申請，壹站式服務；2.貸款流程為:填寫聯系方式-平安客服聯系人-提交資料審批，最快申請當天放款；3.最高可貸金額75萬，最低年利率(單利)10%起，零服務費，無GPS。三。工行個人車貸1.中國工商銀行的抵押擔保貸款產品，是正規銀行的汽車抵押貸款，發放給申請購買自己汽車的客戶；2.貸款模式可分為“直接客戶”和“間接客戶”兩種，即先向工行申請車貸，再向經銷商購車，先向經銷商提交貸款申請材料，再轉發給工行審批；3.貸款額度最高可達購車款的80%，即最低首付20%。貸款期限最多可分5年，最低貸款利率不得低於相應期限的貸款市場報價利率，即LPR利率。
用房子抵押貸款怎麽貸
1、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：
a.房屋需要符合銀行要求：壹般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。
b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。
c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如，您做壹個10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供並保證自己的生活。
2、委托擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是壹樣的，只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔壹定的服務費啦。
基本流程是這樣：簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款
時間：壹般需要1個月左右
申請辦理房產抵押貸款的條件：
1、申請人年滿18周歲以上，
2、有穩定的工作與收入、個人信用良好；
3、申請的銀行規定的其它條件。
4、壹般要求房產的房齡不能太高（20年以上的壹般就很少有銀行接受了）
5、壹般要求房產上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。
擴展資料：
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過壹定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的壹種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式