貸款的執行利率是年利率還是月利率

銀行貸款利率怎麽算

銀行貸款執行利率計算方式：執行利率=基準利率×(1利率浮動值)，其中利率如果下浮，就為負數。銀行的貸款利率是根據人民銀行給出的貸款基準利率為參考，在其相應期限和利率基礎上進行上下浮動的，銀行實際發放貸款的利率為執行利率。每家銀行不同的貸款品種和貸款期限，執行利率都有所不同。其中最低利率為公積金貸款利率。前幾年各家銀行的住房按揭貸款商貸利率有可能是有壹定的利率折扣，比如85折，就為下浮15%，利率浮動值就為-15%，住房長期貸款執行利率就為4.165%。當前，商貸普遍上浮20%的今天，利率浮動值就為20%，住房長期貸款執行利率就為5.88%。而各種消費類，經營類貸款，如果還款方式不同，利率執行情況也不同。

什麽是銀行的貸款執行利率，怎麽計算

銀行貸款利息是由央行規定的，稱為基準利息，每個銀行在做貸款業務時都有權利上浮和下調0-30%。經過上浮和下調後的利息執行，就是執行利率。

人民銀行發布的貸款基準利率僅供各家商業銀行參考。目前，壹至五年期的貸款基準利率是5.25%，商業銀行的貸款執行利率壹般都是在基準利率基礎上上浮百分之多少。

利率是由央行統壹規定的，各商業銀行執行。

存款利息=本金利率期限(註意，央行公布的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率)

貸款利息的計算比較復雜：期滿壹次性還清的，同上面的存款利息的計算。

還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式:

A=P{i(1i)^n/[(1i)^n－1]}A:每月供款P:供款總金額

i:月利率(年利/12)

n:供款總月數(年×12)

例：購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設（註意要根據各銀行的實際利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)

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