貸款的房子離婚怎麽分割

法律分析：1、通常情況下，有貸款的房子想要離婚的話，如果有壹方想要房子的話，那麽就按房產的另壹半價款支付給對方，或者是想要房子的這壹方支付首付的另壹半和按揭貸款的另壹半給對方，剩余的貸款部分由想要房子的人繼續獨立償還。2、兩方都不要房子，就可以將其掛售，將貸款還清後價款進行分割。

法律依據：《中華人民***和國民法典》

第壹千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。

第壹千零七十九條 夫妻壹方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之壹，調解無效的，應當準予離婚：

（壹）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

壹方被宣告失蹤，另壹方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿壹年，壹方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

第壹千零八十五條 離婚後，子女由壹方直接撫養的，另壹方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何壹方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第壹千零八十七條 離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。