貸款的房子可以辦房產證嗎？
1、根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。按照城市房地產開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
2、無論是現房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產證的，但是小權房，軍權房是沒有房產證的
3、房產證的取得時間，則首先要看您與售房者簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準，您需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，售房者應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證，建議您就此問題咨詢售房者。
買房子房產證壹般多久能下來？
1、由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦理時間主要還是看購房合同上的約定時間。壹般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，時間不得超過兩年。
2、假若合同裏沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商壹定要辦理好房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
3、很多買新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發商交了房就可以馬上辦理房產證了，但事實並不是這樣的。新房房產證辦理比較麻煩，而且壹般由開發商提出申請.
4、此外，如果是全款買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
上面就為大家介紹了貸款的房子可以辦房產證嗎?買房子房產證壹般多久能下來，綜合上述文章，無論是現房或是按揭買房、都有房產證的，那麽房子房產證辦理起來也不是那麽容易的事情對於新手來說，所以事先還是有必要去做壹些相關了解，希望上面寫的可以幫助到大家。