貸款已通過貸款審核，用戶已與貸款機構簽訂貸款合同。此時，即使沒有貸款，也不能取消貸款申請。在貸款審核階段，用戶可以取消貸款申請。如果用戶在貸款獲批後想取消貸款，可以選擇提前還清欠款，這樣就可以提前終止貸款合同。
用戶在申請網貸時，只要通過貸款審核，系統就會自動生成電子借款合同。除非貸款機構不放款，否則不能取消貸款。
壹.貸款
貸款(電子借據信用貸款)簡單理解為帶息借錢。
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
二、貸款原則
“三原則”是指安全性、流動性和效率，是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第四條規定:“商業銀行應當自主經營、自擔風險、自負盈虧、自律，以安全性、流動性和效益性為經營原則。”
1，貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2.流動性是指在預定期限內收回貸款或無損失地快速變現的能力，以滿足客戶隨時提取存款的需要；
3.效率是銀行持續經營的基礎。
比如發放長期貸款，利率比短期貸款高，效益會好，但如果貸款期限長，風險會增加，安全性會降低，流動性會變弱。所以“三性”要和諧，這樣貸款就不可能有問題。
銀行貸款不成功的信息會被退回嗎？
如果銀行貸款不成功，是否會將信息返回給用戶，取決於用戶的申請途徑。如果在線申請，信息將不會返回給用戶。用戶離線提交紙質貸款信息。如果審核不通過，銀行將退回紙質資料，並告知不通過的原因。所以用戶可以根據自己的實際情況選擇申請路線。
網上申請銀行貸款，雖然資料不會退回，但因為沒有通過審核，不會在銀行系統中記錄。
貸款不到可以退款嗎？
妳可以退貨。
如果按揭失敗，客戶可以選擇退房，然後自然可以找房地產開發商申請退還之前交的首付。
只是大家需要註意而已。如果房貸辦不下來的原因來自客戶，比如信用不良，那麽客戶在退房時需要承擔壹定的違約責任。到時候房地產開發商可能不會把房子的首付全部退回來，估計會扣壹部分作為違約金。
當然，如果按揭辦不下來的原因不是客戶，而是房地產開發商的問題，比如證件不全，那麽客戶自然不用承擔違約責任，可以要求開發商全額退還房屋首付款，甚至可以要求對方支付壹定的損失費。
所以，如果首次申請房貸失敗，建議客戶先找出原因。如果不是因為開發商不具備賣房資格，其實可以嘗試重新申請，在另壹家銀行重新申請，然後補充完善資料，嘗試加首付。也可以找壹個信用好的人做擔保，說不定房貸就能順利辦理了。
按揭貸款買房需要註意什麽:
1.根據自己的能力申請貸款額度。
借款人在申請時，要對自己目前的經濟實力和還款能力做出正確的判斷，對自己未來的收支做出正確客觀的預測，謹慎確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，適當留有余地。
2.選擇好的貸款銀行進行抵押。
銀行提供的服務越多，越細致。您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務和產品組合。例如，壹些銀行推出了壹系列新措施，如調整借款人的貸款期限，允許借款人改變事情，改變房地產權利等等。
3.選擇最適合自己的還款方式。
目前個人住房貸款基本有兩種還款方式:等額還款方式和等額本金還款方式。采用等額還款的還款方式，還款金額不變(調整利率除外)，還款方便，但要多付利息；等額本金還款，每月還款額逐漸遞減。
4.提供給銀行的信息應該是真實的。
應提供真實的個人職業、職位和近期經濟收入證明。如果妳沒有足夠的還貸能力，卻誇大了自己的收入水平，很有可能在還款初期違約，並且經銀行調查確認是妳提供了假證，影響到自己的。
付了首付，發現銀行征信失效。我能得到退款嗎？
退款可以協商，銀行不批貸的原因不屬於業主也不屬於開發商。付了買房首付，房貸還沒下來可以分為以下幾種情況:
如果按揭貸款合同未能訂立是開發商原因造成的，如開發商手續不全或銀行認為開發商缺乏擔保能力，買受人因無法辦理按揭而無法繼續履行合同，買受人可以不承擔任何責任，甚至可以要求開發商承擔責任。
因不可歸責於開發商和買受人雙方的原因不能辦理貸款的，買受人也可以要求解除合同，退還購房首付款。不能歸咎於雙方的原因主要是政策因素，如國家貸款政策調整、房地產市場調控、銀行貸款規模限制等相關原因。如果出現這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。
如果是因為購房者自身原因，比如購房者提供的資料不全，或者購房者缺乏還款能力，銀行認為購房者不符合貸款條件，不予發放貸款，導致無法訂立貸款合同。如果買受人要求撤銷已訂立的買賣合同，法院壹般不予支持。如果出現這種情況，購房者應該與開發商重新協商付款，或者直接向開發商支付房款。如果不能支付房款，開發商可以根據合同約定向購房者收取違約責任。
《關於商品房買賣合同糾紛適用法律若幹問題的解釋》第二十三條規定，因壹方原因致使買受人未能訂立商品房擔保借款合同的，另壹方可以請求解除合同並賠償損失。因不可歸責於雙方的原因致使商品房擔保貸款合同無法訂立，致使商品房買賣合同無法繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將已收購房款的本金、利息或者定金返還給買受人。