壹、貸款300萬30年月供多少
以住房貸款為例，中央銀行基準利率5年以上的商業貸款年利率為4.90%的5年.25%，計算300萬貸款30的月收入如下
壹、商業貸款
1、等額本息還款法300萬貸款30年月供15921.8元。
2、等額本金償還法300萬貸款30年第壹個月為20583.33元，然後每月減少。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款法300萬貸款30年月供13056.19元。
2、等額本金償還法300萬貸款30年第壹個月為16458.33元，然後每月減少。
壹、貸款利息常識
(壹)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，
計息期為整年(月)的，計息公式
①利息=本金×年(
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息(月)利率本金×零頭天
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中壹年只作360時，壹年將作365天計算用那壹個公式計算，擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利配含息按壹定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首培州笑府)城市中心支行備跡蔽案，並由農村信用社法人告知客戶。
二、客戶貸款後，可以根據自己的還款方式計算月供
1、等額本息償還法每月償還額=(貸款本金×月利率×(1月利率)^償還月數)÷(1月利率)^償還月數-1)，等額本息償還指每月償還本息相同，每月償還銀行的月薪相同，銀行的本息平均分配到每月償還日償還。
2、等額本金償還法的月償還額=(貸款本金÷償還月數)(貸款本金-償還本金累計額)×月利率，等額本金償還是指每月償還的本金相同，利率逐漸減少。
二、300萬房貸30年月供
隨著房貸政策的改變，貸款 利率和貸款首付都會發生變化。而貸款買房月供的多少與首付金額、貸款年限、貸款還款方式、銀行利率有關。下面就看看以等額本息還款和以等額本金還款的貸款月供是怎麽計算的。
計算公式如下：
等額本息還款：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1月利率)＾還款月數〕÷〔(1月利率)＾還款月數-1〕
等額本金還款：
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
目前，商業貸款30年期利率為4.90%，公積金貸款30年期利率為3.25%，下面我就為大家壹壹計算。
1、商業貸款：貸款300萬30年月供多少？
等額本息：貸款總利息為2，731，848.58元，本息合計5，731，848.58元，月供15，921.80元。
等額本金：貸款總利息為2，211，125.00元，本息合計5，211，125.00元，首月月供20，583.33元，每月遞減34.03元。
2、公積金貸款：貸款300萬30年月供多少？
等額本息：貸款總利息為1，700，228.25元，本息合計4，700，228.25元，月供13，056.19元。
等額本金：貸款總利息為1，466，562.50元，本息合計4，466，562.50元，首月月供16，458.33元，每月遞減22.57元。
三、貸款300萬30年月供多少？
如果是300萬塊錢的房子，首付比例達到30%左右，大概妳首付款應該是90萬到100萬之間，而剩余的貸款總額度應該是200萬元，所以按照首套房的月供來計算，5年以上的還款方式，每月還款金額應該是8780塊錢左右。如果是第2套住房，那麽首付的金額則會稍微高壹些，那麽貸款的額度則會稍微減少，因此每月還款的金額也會逐漸減少，具體則根據貸款的額度與貸款年限來計算。
四、請問房屋的商業貸款300萬貸30年,每月需要還多少錢?
15921.8元。